Понятие сезонности присуще многим сферам жизни. Это характерно и для рынка недвижимости. Риелторы делают выводы, что правильно выбранное время года может помочь с выбором идеального жилья. Когда выгодно покупать квартиру и влияет ли на выбор время года?
— В недвижимости самый высокий спрос, как правило, осенью. Период длится с сентября и до самого нового года. Это вызвано тем, что летом люди больше думают об отпуске и откладывают деньги на отдых. После сентябрьской суеты люди постепенно начинают думать в сторону приобретения недвижимости. А перед праздником всем срочно нужно успеть обзавестись новой недвижимостью. И в это время рынок самый горячий, — отметила в разговоре с «Моментами» риелтор Карина Походеева.
Риелтор Сергей Лоскутов, частично согласен с предположением о том, что время года может влиять на покупку недвижимости. По его словам, лишь на 5-7% возрастает спрос в августе и сентябре. Это происходит из-за того, что какая-то часть донорских покупателей с других областей приобретает жилье, например, для детей.
По мнению Карины Походеевой, в этом году на рынке недвижимости будет «жарко», потому что та самая полюбившаяся всем государственная поддержка на новостройки и семейная ипотека, где ставки начинаются от 5%, имеет срок до конца 2022 года. Государство не говорит заранее о своих планах — будет ли продлена поддержка, все узнают в день, когда она закончится. А до этого люди будут стараться запрыгнуть в последний вагон и хоть что-то купить.
— Если говорить о покупке недвижимости, то сейчас достаточно неплохое время для сделок с учетом ипотечных ставок. Люди звонят и покупают уже летом. Есть какие-то всплески на покупку под Новый год, ментально связанные с тем, что 1 января может наступить «конец света». Но я бы не сказал, что это какой-то драйвер, — поделился риелтор Сергей Лоскутов.
Самое выгодное время для покупки — сейчас. Есть выбор, есть объекты с ближайшим сроком сдачи, с субсидированными ставками от банков, где ипотека от 1%. Цены на жилье приемлемые, застройщики делают скидки. А к новому году останется шапочный разбор или объекты на глубоком котловане по цене почти готовой квартиры.
Ранее стало известно, что сотрудников банков и застройщиков в Екатеринбурге вынуждают отказываться от ежегодного летнего отпуска. Все из-за того, что на Петербургском Международном экономическом форуме Владимир Путин предложил снизить ставку на льготную ипотеку до 7%. По словам экспертов по недвижимости, это вызовет ажиотаж на покупку объектов среди жителей уральской столицы.
Чтобы оставаться в курсе событий даже после блокировки Google, подписывайтесь на Telegram-канал и группу Вконтакте «Моментов». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией, сообщите на почту news@momenty.org.