Минстрой и МЧС России утвердили дорожную карту по развитию деревянного домостроения до 2024 года. Об этом сообщают на сайте Уральской палаты недвижимости. Уже сейчас планируется подготовить проекты пилотных объектов — жилых зданий от трех до двенадцати этажей. Риелтор Карина Походеева рассказала «Моментам» о плюсах и минусах таких построек и стоит ли приобретать жилье в деревянной многоэтажке.
— Так как у нас нет наглядного опыта, как эти деревянные многоэтажки могут выглядеть, то судить сложно. Каким бы дерево не было прочным материалом, выдержать такая конструкция сможет небольшое количество этажей. При этом, намного выгоднее строить бетонные многоэтажки, потому что они выше. Чем выше комплекс — тем дешевле стоит квадратный метр, — рассказала «Моментам» риелтор Карина Походеева.
Эксперты не уверены, выдержит ли дерево такие перепады температуры, ведь на Урале столбики термометров могут скакать от +30 градусов летом и до -35 зимой. Также непонятно, как деревянные конструкции будут реагировать на влажность.
— Дерево — не бетон. При пожаре в монолитной многоэтажке сгорает содержимое квартиры. А при пожаре в деревянной многоэтажке — жилой комплекс сгорает целиком. Также жильцы часто любят поиграть с планировкой, и в обход всех норм двигают несущие стены. Что будет с деревянной многоэтажкой? Она может развалиться как карточный домик, — отметила Карина Походеева.
По словам Карины Походеевой, возможно и промерзание стен. Застройщики не всегда строят дома качественно, а при несоблюдении технологий строительства, стены могут промерзать. На них образовывается иней, а потом плесень — и это все про бетон. Дерево, в этом случае, будет разрушаться.
— Думаю, что такие эксперименты подходят далеко не всем регионам России. И даже при успешной реализации деревянных домов в Европе, у нас не бывает такой погоды, как у них. На юге страны, возможно, стоит такое попробовать, но я уверена на 100%, что этот проект не приживется в нашей стране. Дорого, сложно, небезопасно, не практично, — поделилась с «Моментами» Карина Походеева.
Строить такие дома планируют из перекрестноклееной древесины (CLT), многослойного клееного бруса и такого же материала из шпона (LVL). Как заявляет замглавы Минстроя России Сергей Музыченко, безопасность таких домов и качество жизни в них будут сопоставимыми с более распространенными зданиями из бетона и железа.
Чтобы оставаться в курсе событий даже после блокировки Google, подписывайтесь на Telegram-канал и группу Вконтакте «Моментов». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией, сообщите на почту news@momenty.org.