Доля коммерческой инфраструктуры на рынке недвижимости в среднем по стране составляет 5-7% от жилой площади проекта. Эксперты считают такой показатель оптимальным, а это значит, что бизнесу хватит трафика для того, чтобы не просто выжить, а еще быть востребованным и работать в плюс.
Однако в Екатеринбурге сейчас идет строительство проекта, в одном из домов которого доля бизнеса к жилью составляет всего 2,5%. Речь идет о новом жилом комплексе от федерального застройщика «Страна Девелопмент». Рассказываем, где он находится, и что ждет предпринимателей.
ЖК «Сибирский сад» находится в 15 минутах от центра города, на пересечении улицы Сибирский тракт, переулка Базовый и улицы Ткачей. В первом доме комплекса будет 1138 квадратных метров помещений для бизнеса, а жилья — более 47 000. Пространства для коммерции подойдут для открытия сервисных центров, аптек, кафе, студий красоты и других бизнес-идей. На данный момент в доме осталось всего семь таких помещений.
Для клиентов, которые планируют приобрести коммерческие помещения, застройщик предлагают удобные способы покупки: рассрочку, наличный расчет и ипотеку. Сделки оформляются напрямую от застройщика, что гарантирует юридическую чистоту и соглашения, и объекта. Стоит обратить внимание и на тот факт, что как инвестиция помещения для бизнеса пользуются спросом. В среднем прибыль от таких объектов приносит до 12,5% годовых, а удорожание составляет до 25%.
К примеру, купив помещение сегодня за 5 130 000 рублей, через год его можно продать за 6 412 500 рублей, а еще через пару лет — за 8 015 625 рублей. Но по статистике 90% покупателей берут «квадраты» для бизнеса, чтобы в дальнейшем сдавать в аренду.
Жилой комплекс «Сибирский сад» — один из флагманских проектов ГК «Страна Девелопмент». Рядом с микрорайоном есть вся необходимая инфраструктура: в пешей доступности остановки, детские сады и школы, фитнес центры и места для отдыха. Всего в ЖК будет 8 домов. На первых этажах расположатся магазины и аптеки, кафе и пекарни, салоны и клиентские центры. Узнать подробнее о всех коммерческих помещениях в этом ЖК, а также забронировать их можно на сайте ГК «Страна Девелопмент» strana.com.
Реклама. ООО СЗ «Городок», ИНН 7203312417, erid: 2SDnjdGDG3c. Проектная декларация на наш.дом.рф, strana.com.
Чтобы оставаться в курсе событий даже после блокировки Google, подписывайтесь на Telegram-канал и группу Вконтакте «Моментов». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией, сообщите на почту news@momenty.org.