Уральцам предлагают дома в Италии за один евро

null
Photo by Samuel Ferrara on Unsplash

Уральцев заманивают на Сицилию, предлагая им купить дома за один евро. Эксперты по недвижимости рассказывают, что за этим скрываются дополнительные траты от 30 — 40 000 евро.

— В Италии хотят развивать заброшенные города на Сардинии, Сицилии, которые находятся в горах. Оттуда уезжают молодежь, города находятся в упадке. Таким образом муниципалитеты привлекают иностранные инвестиции, — рассказала «Моментам» Ксения Кармалыга, специалист по иммиграции, продаже и аренде недвижимости в Италии и Испании.

Но эксперты предупреждают, что у покупателя появятся скрытые траты. Во-первых, он будет обязан восстановить дом в определенные сроки, в течение двух-трех лет, вложив в реконструкцию от 15 000 до 25 000 евро минимум. Для ремонта желательно привлекать местные строительные службы, так как местные власти заинтересованы в том, чтобы предоставлять рабочие места гражданам. А в архитектурном плане дом должен быть восстановлен в первозданном виде, так как это исторический памятник. «Строить на свой вкус» — не получится.

Кроме того, покупателям придется заложить приличную сумму на дополнительные расходы, в которые входят частые перелеты, оформление документов, траты на переводчика или грамотного юриста.

— Такими предложениями пока интересуются те, кому не так важно иметь дом у моря. Даже если покупатель захочет восстановить дом и сдавать его, то нужно очень постараться заманить туда туристов, потому они ездить туда не очень хотят. Проще вложиться в дом у моря, он хотя будет не в полуразрушенном состоянии, — добавила «Моментам» Ксения Кармалыга.

В качестве альтернативного варианта эксперты предлагают приобрести земельный участок, на котором можно возвести дом с нуля, сделав в нем хорошее техническое оснащение, отопление. Стоимость такого жилья начинается от 1100 до 1600 евро за квадратный метр.