Цены на квартиры в новостройках Екатеринбурга не прекращают повышаться. В июне квадратный метр достиг денежной отметки в 151 000 рублей. Данный показатель вырос на 2,4% за месяц и на 21,7% за последний год. Средняя полная стоимость квартир в новостройках города составила 7,3 миллиона рублей. Об этом с «Моментами» поделились специалисты «Яндекс Недвижимости».
— Накануне существенных изменений в условиях ипотечного кредитования мы наблюдаем весьма полярное поведение девелоперов в разных регионах.В некоторых городах (например, в Волгограде) мы видим существенный органический прирост базы: уже представленные на Яндекс Недвижимости девелоперы выложили больше новых лотов. В ряде городов (например, в Воронеже и Красноярске) мы видим повышение маркетинговой активности девелоперов и рост их интереса к классифайдам как к каналу продаж. В Новосибирске, Самаре, Москве, Краснодаре и Петербурге мы, напротив, фиксируем существенное рыночное вымывание базы в 8-14%, связанное с повышенным спросом накануне завершения льготной ипотеки с господдержкой, — рассказал «Моментам» коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
В целом по крупнейшим городам России объем предложений в новостройках снизился на 5,9% из-за повышенного спроса перед завершением льготной ипотечной программы с господдержкой. Омск лидирует по росту цен (+10,1% до 144 000 рублей за квадратный метр), также значительное повышение стоимости продемонстрировали Новосибирск, Уфа, Казань и Санкт-Петербург. Важно отметить, это во многом обусловлено вымыванием наиболее дешевых предложений из базы и изменением стратегий девелоперов.
А вот рост цен на вторичное жилье в крупных городах России стал замедляться. В мае стоимость увеличилась всего на 0,2%, в то время как в апреле показатель составлял 0,7%. Так, квадратный метр вторички в Екатеринбурге в мае обходился покупателям в 115 000 рублей.
Чтобы оставаться в курсе событий даже после блокировки Google, подписывайтесь на Telegram-канал и группу Вконтакте «Моментов». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией, сообщите на почту news@momenty.org.