В Екатеринбурге возрастает популярность инвестирования в недвижимость. Причина — рост цен на рынке. По словам риелторов, инвесторы стали чаще покупать квартиры на этапе застройки, чтобы в будущем их подороже продать. За небольшой промежуток времени они зарабатывают от полумиллиона рублей.
— В настоящее время покупка недвижимости с целью инвестирования пользуется популярностью. Квартиры в новостройках на стадии строительства приобретаются достаточно активно. Позже, когда цена возрастает и объект находится в завершающей стадии строительства, квартира перепродается и инвестор получает свою прибыль. За короткий промежуток времени можно заработать от пятисот тысяч рублей. Но надо понимать, что такое вложение имеет смысл, когда при оплате объекта не используется ипотека, — рассказала «Моментам» риелтор Ольга Каус.
Как рассказал «Моментам» предприниматель Александр Маршинский, изначально у него не было цели заработать на недвижимости. Он купил квартиру за два миллиона шестьсот сорок тысяч рублей в ипотеку. Однако чуть позже появилась программа льготной ипотеки и возможность приобрести объект под более низкий процент. И он решился продать подорожавшую почти на миллион квартиру и купить другую.
С первой такой сделки предприниматель заработал 590 тысяч рублей и приобрел другой объект на этапе застройки. В данный момент, он уже подорожал на два миллиона рублей. По словам Маршинского, в будущем он планирует продолжить заниматься инвестированием в недвижимость.
— Это частая история в Екатеринбурге. Люди, которые инвестировали в недвижимость ближайшие несколько лет, получили хороший прирост капитала в среднем от 25 до 30%. Раньше по большей части приобретали в жилье экономкласса или комфорт-класса. Сейчас же в Екатеринбурге заметен тренд на инвестирование в недвижимость бизнес-класса, — поделился с «Моментами» риелтор Павел Боровиков.
Ранее риелторы предупредили о росте цен на аренду жилья в Екатеринбурге. Специалисты связали это с началом учебного года и тем, что в город стали возвращаться студенты, которые ищут доступные варианты жилья.
Подписывайтесь на наши соцсети, чтобы узнавать еще больше интересных новостей: Instagram*, «ВКонтакте», Facebook*, Telegram, Яндекс.Дзен.