Из-за проблем с логистикой застройщики вынуждены перейти с европейских материалов на китайские. По словам экспертов по недвижимости, этому способствует подорожание строительных материалов, нарушение логистических цепочек и отказ поставщиков от работы с Россией.
— Застройщики уверяют, что качество никак не изменится. Во всяком случае, они постараются, чтобы переход был не заметен. По факту посмотрим. С китайским производителем и его возможностями мы пока не знакомы в таких масштабах, как это было с европейскими компаниями. Но выбирать сейчас не из чего, по сути, объекты достраивать надо, — поделилась с «Моментами» риелтор Карина Походеева.
Возможно, что-то смогут привозить из Индии, однако премиум-сегмента это не касается. Замещению подлежат отделочные материалы, плитка и многое другое. Кроме того, качество жилья оптимально снизится на 30-40%, так как формируя бюджет на новые строительства, застройщики будут отталкиваться от заработка горожан, который, к сожалению, не вырос.
— Цены очень зависят от покупательской способности. Денег у людей больше не становится, поэтому застройщики, формируя бюджет на новые проекты, будут отталкиваться от финансовых возможностей людей. Цены вверх не пойдут, однозначно, — отметила Карина Походеева.
Кроме того, риелторы отмечают, что эта ситуация должна подстегнуть местных производителей делать достойные материалы, и, что немаловажно, в большом количестве. Спрос сейчас высокий, а мощностей не хватает.
На рынке недвижимости вновь происходит падение спроса. В мае жители Екатеринбурга практически не заключали новые сделки по ипотеке. Чтобы поднять покупательский спрос, в банках готовы снижать ставки, а застройщики устраивать скидки.
Чтобы оставаться в курсе событий даже после блокировки Google, подписывайтесь на Telegram-канал и группу Вконтакте «Моментов». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией, сообщите на почту news@momenty.org.