На рынке недвижимости Екатеринбурга начались изменения. Из-за увеличившихся ставок по ипотеке и, как следствие, снижения спроса среди уральцев, продавцы и застройщики начали делать скидки и идти на уступки в сотни тысяч рублей ради продажи объектов.
— Практически все сейчас готовы договариваться и торговаться. В среднем продавцы готовы снижать цены на 100 тысяч рублей. Связано это с тем, что вторичный рынок стоит последние месяцы. В ипотеку по действующим ставкам мало кто решается брать, а покупателей с наличными деньгами немного. Но небольшое оживление в мае появилось на рынке, — рассказала «Моментам» специалист по недвижимости Ольга Каус.
В разговоре с «Моментами» эксперт по недвижимости Павел Боровиков подтвердил — цены на объекты в Екатеринбурге действительно начинают снижаться. Такая тенденция наблюдается и на вторичном, и на первичном рынке жилья. Застройщики, в свою очередь, стремятся мотивировать уральцев на покупку квартир скидками, исходя из сильного снижения спроса.
— Если это квартира в престижном доме и с современным, дизайнерским ремонтом, она не подешевеет, но таких квартир почти нет. А если это квартира без ремонта или с отделкой от застройщика, то конечно цена снижается, потому что таких предложений много на рынке. Скидки составляют примерно 10-20%, — добавил Павел Боровиков.
По словам риелтора Полины Фалиной, в данный момент стоимость недвижимости возвращается к адекватному уровню 2021 года. К периоду, когда цены на рынке еще не возросли на 30-40 тысяч рублей за квадратный метр жилья.
— По рынку реально есть снижение. Люди готовы торговаться и идти на уступки по вторичной недвижимости. Я сама уже снизила цены на продаваемые объекты клиентов. У застройщиков сейчас идет до 5% или 500 тысяч рублей скидки на большие квартиры и до 3% или 50-100 тысяч рублей на небольшие, — поделилась с «Моментами» риелтор.
Она подчеркнула, что на рынке вторичного жилья вопрос снижения цены довольно индивидуален и каждый продавец сам обозначает на сколько он готов уменьшить стоимость объекта. Также на это влияет то, в какие сроки ему нужно продать недвижимость.
Чтобы оставаться в курсе событий даже после блокировки Google, подписывайтесь на Telegram-канал и группу Вконтакте «Моментов». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией, сообщите на почту news@momenty.org.