Президент России Владимир Путин предложил снизить ставки на льготную ипотеку до 7%. По мнению риелторов, это позитивно скажется на рынке недвижимости. Что изменится, появится ли спрос на новостройки, вызовет ли это ажиотаж у покупателей и станет ли переплата за кредит меньше?
— Такой ажиотаж спровоцирует несколько факторов. Первая — отложенный спрос. Покупка недвижимости это ведь не развлечение, а чаще необходимость в расширении или переезде. И с конца марта наблюдалось затишье, потому что никто не понимал стоит покупать сейчас или нет. Второе — закончился срок вкладов на большие проценты. И людям сейчас действительно неплохо было бы вложить эти деньги куда-то в более надежное и прибыльное место. Валюта — в пролете, крипта — в пролете, остается недвижимость, — отметила в разговоре с «Моментами» эксперт по недвижимости Карина Походеева.
Карина Походеева также отметила, что понижение ставки подстегнет людей к покупке квартиры, а застройщиков к повышению цен, так как это закономерность. Застройщики вывели много новых объектов «на котловане» в продажу. И, с учетом проектного финансирования банками и Федерального закона 214, такие объекты покупать безопасно, еще и под ставку 5-7% — выгодно. По словам экспертов, снижение ставки станет важным стабилизирующим рынок решением.
Сроки действия льготной ипотеки остались прежними — 12 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 миллионов рублей для других регионов.
Центробанк уже в четвертый раз понизил ключевую ставку с 11% до 9,5%, вследствие чего ставки по ипотечным программам крупных российских банков также начали снижаться. Однако это никак не отразилось на спросе на недвижимость в Екатеринбурге. По словам риелторов, уральцы ждут очередного снижения процентов по ипотеке и отказываются покупать новые квартиры — дождались.
Чтобы оставаться в курсе событий даже после блокировки Google, подписывайтесь на Telegram-канал и группу Вконтакте «Моментов». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией, сообщите на почту news@momenty.org.