Улицу Красноармейскую в центре Екатеринбурга до сих пор называют «кварталом миллионеров», но на деле она уже давно растеряла даже последние остатки былой роскоши. Особенно печально она выглядит серыми осенними вечерами: там, где несколько лет назад возле знаменитых ресторанов гуляли шумные толпы сегодня спит бездомный, а вместо неоновых вывесок элитных бутиков здания украшают пыльные объявления об аренде. Даже реклама элитного фитнес-клуба выглядит потрепанной и выцветшей на тихой улочке, которая когда-то была самым престижным районом Екатеринбурга.
Первым ударом по «кварталу миллионеров» стал кризис — дорогие бутики закрывались один за другим. Даже жители этого самого квартала признавались: Givenchy уже мало кому по карману, держать в Екатеринбурге целый магазин этой марки не выгодно. Но «добил» улицу не упавший рубль, а ее преобразование в пешеходную — на автомобиле сюда уже не приедешь за покупками или в ресторан, а на трамваях местная публика не ездит.
— Мы держимся только за счет жителей ближайших домов, издалека к нам никто не приезжает. Даже случайный прохожий редко зайдет — их тут просто нет. Так что у нас только постоянники, — признаются в крохотном магазине зоотоваров на углу одного из домов.
Рядом с зоолавкой когда-то был магазин с громким названием «S-класс». Сегодня сквозь пустые витрины можно разглядеть ряды тележек и пыльные полки с ценниками — кажется, его даже не пытаются сдать в аренду. Стена рядом с премиальным магазином расписана граффити и начала разрушаться.
— Цены на аренду держат высокие, по старой памяти. Но по завышенным ценам никто сюда не пойдет — улица полумертвая. А у них это не последняя недвижимость, поэтому тоже не идут на уступки, — по секрету признаются арендаторы.
Значительная часть коммерческой недвижимости на Красноармейской принадлежит «Атомстройкомплексу», но, кажется, компания совершенно не заинтересована в том, чтобы найти для нее арендатора — вывеска «аренда» скромно прячется за забором отреставрированного особняка, который, судя по запаху, сейчас используется в качестве общественного туалета.
— Летом здесь еще более-менее, а так пешего трафика совершенно нет. К нам либо специально приезжают, либо спускаются из ближайших домов — нет такого, что кто-то мимо проходил и заглянул. Конечно, было бы лучше, даже если бы у нас здесь была пара конкурентов — они бы генерировали трафик. А сейчас тут вообще ничего нет, какие-то мертвенькие магазины, — признает Евгений Кексин, владелец ресторана «Дружба», открывшегося здесь в прошлом году.
Он отмечает, что в теплое время года на улице собирается молодежь — преимущественно школьники, которым рестораны пока не очень интересны. Но для них здесь тоже ничего нет. Теплым осенним вечером несколько стаек школьников тоже присутствуют — ребята в футболках из последней коллекции Рубчинского пытаются сделать забавную фотографию. Было бы логично открыть здесь что-то для них, но ребят и так все устраивает.
— Этим летом я замечаю активное использование улицы молодежью старшего школьного возраста, но даже для них там пока недостаточно наполнения. Там было бы здорово сделать некую паблик-арт программу, потому что сейчас кроме скамеечек там ничего нет, — отмечает урбанист Дмитрий Москвин.
Он отмечает, что высокую цену на аренду можно было бы обойти проведением уличных мероприятий, например новогодних или осенних ярмарок.
— Людей нужно приучать туда ходить, потому что пока для жителей города это неочевидное пространство. Но его можно правильно использовать, — объясняет урбанист.