В Минтруде сообщили, что как минимум 40% семей в России не могут оформить ипотеку. Об этом пишет ТАСС. Специалисты по недвижимости связывают это с недостаточными доходами. Несмотря на большой ассортимент программ господдержки, россиянам выгоднее снимать квартиры, а не покупать.
— Безусловно, ипотечное кредитование — быстрый способ улучшения жилищных условий и очень комфортный. Но даже по самым оптимистичным оценкам минимум 40% семей не имеют возможности никакую ипотеку оформить в силу недостаточности доходов и в силу того, что ипотечная нагрузка для таких семей избыточно велика, — цитирует ТАСС первого заместителя министра труда и социальной защиты РФ Ольгу Баталину.
По словам специалистов по недвижимости, у большинства россиян есть в целях купить квартиру. Сравнивая приобретение со съемным жильем, есть одно большое преимущество. Платя в месяц примерно столько же, как и за съем, через несколько лет можно стать собственником квартиры.
— Всегда было выгоднее снять квартиру. Но наш менталитет во многом стоится на трех китах — построить дом, посадить дерево, родить сына. И поэтому большинство россиян так или иначе стремятся приобрести свое жилье, — рассказала «Моментам» риелтор Юлия Пирогова.
Если говорить о программах господдержки, то они как раз дают возможность сократить переплату банку и делают покупку выгоднее. В России существует множество таких проектов от государства. В основном все они направлены на льготное ипотечное кредитование на приобретение жилья в новостройках.
— Среди госпрограмм, например, есть льготная ипотека под семь процентов. Ей могут воспользоваться все без исключения жители страны при наличии гражданства и первоначального взноса от 15 процентов от стоимости квартиры. До 2026 года в России действует программа материнского капитала. Еще очень популярна программа льготного кредитования для молодых семей с детьми. Ставка по ней шесть процентов. Нововведение этого года — ипотека для специалистов IT-сферы. Есть также льготные программы по сельской и военной ипотеке и несколько других предложений, — уточнила «Моментам» риелтор Юлия Пирогова.
Сейчас события в стране и мире не благоприятствует залезать в кредиты, однако квартиры все равно покупаются. Актуальные тенденции развития ситуации будут известны в конце года.
Также, по мнению заместителя министра труда и социальной защиты РФ Ольги Баталиной, в России необходимы и другие формы мер поддержки по улучшению жилищных условий. Риелторское сообщество ожидает к декабрю восстановление рынка недвижимости после его весеннего падения. Эксперты рассказали «Моментам», на какие квартиры стоит ждать понижения процентной ставки по ипотечным кредитам.
Чтобы оставаться в курсе событий даже после блокировки Google, подписывайтесь на Telegram-канал и группу Вконтакте «Моментов». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией, сообщите на почту news@momenty.org.