Сфера ипотечного кредитования на конец весны 2023 года находится на стадии активных изменений. На данный момент уже произошел ряд перестроек, а к летнему сезону они закрепятся. Пообщались с экспертом по недвижимости, который рассказал, чего ждать от ипотечных ставок и политики банков в ближайшее время.
— Во-первых, банки повышают ставки. Некоторые уже сделали это, а оставшиеся поднимут в течение полумесяца. Во-вторых, поднимется предел минимального первоначального взноса по ипотеке. Если сейчас у нас минимум 10%, то будет 20%, — рассказала «Моментам» эксперт по недвижимости Анжела Иванелло.
Также ЦБ будет применять повышающие коэффициенты для банков за невыплаченные потребителями ипотеки. Из этого последует, что финансовые организации станут менее заинтересованы в выдаче кредитов на жилье клиентам, которые потенциально будут просрочивать выплаты или иметь недостаточную степен надежности.
— Еще один важный момент — сейчас активно обсуждается законопроект о введение льготной ипотеки на вторичное жилье. Если раньше большинство программ касались новостроек, то сейчас, например, подобные предложения появились и для ИЖС. Теперь мы ждем аналогичных решений для вторички, — поделилась с «Моментами» Анжела Иванелло.
Что касается льготных программ под ИЖС. Летний сезон — это время активного спроса на покупку загородной недвижимости. Льготная ипотека на ИЖС в жаркий период станет причиной повышения спроса и увеличения возможностей у обычного человека к приобретению загородного жилья. Однако такая позитивная тенденция ждет не все виды недвижимости.
Чтобы оставаться в курсе событий даже после блокировки Google, подписывайтесь на Telegram-канал и группу Вконтакте «Моментов». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией, сообщите на почту news@momenty.org.