Уральцы стали охотнее покупать недвижимость в других странах. По данным портала о недвижимости за рубежом «Prian.ru», к началу ноября 2018 года спрос жителей Екатеринбурга на зарубежную недвижимость вырос почти на 12%.
Среди очевидных лидеров — Турция. Из-за падения местной валюты турецкое жилье стало более доступным. Рынок недвижимости также оживился на Кипре. Как отмечают эксперты, за год там заключили больше сделок, чем раньше. На 56% вырос спрос на Мальту. Одна из причин такой популярности — быстрое получение гражданства.
— Мальта занимает в рейтинге популярных направлений для приобретения недвижимости строчку в третьем десятке. Это небольшое государство и недвижимость здесь приобретается преимущественно с целью получения гражданства. А в этом случае высокий порог входа — от одного миллиона и выше — снижает число потенциальных получателей, — объяснили «Моментам» в аналитическом отделе «Prian.ru».
В топ-10 стран, недвижимостью в которых интересовались екатеринбуржцы, также вошли Италия, Чехия, Германия и США. Ко всему прочему, сохранился интерес к рынкам Испании и Болгарии. Однако некоторые эксперты добавляют, кто не все клиенты торопятся вкладываться в недвижимость за рубежом, есть и обратная тенденция.
— У меня были запросы на Испанию и Грецию, но там дома стоят от трех миллионов евро. Лично я делал предложения топ менеджерам металлургических компаний, но никто пока не отозвался. Я бы вообще сказал, что, когда возникла курсовая разница, народ захотел от вилл избавиться, так как они покупали по курсу 40 рублей, а продать могут подороже. На мой взгляд, сейчас продавать зарубежные активы выгоднее, чем покупать, — рассказал «Моментам» эксперт по элитной недвижимости Алексей Шаклеин.
Шаклеин также отметил, что те, кто покупают жилье с целью на нем заработать, по-прежнему предпочитают Арабские Эмираты. По его словам, инвесторы могут заработать 7-8 процентов, если будут сдавать сами и 11 процентов, если сдадут недвижимость в управление отелям. Все благодаря тому, что там пока нет налога с прибыли.