Бистро «Горожане», которое принадлежит уральской семье рестораторов Виктору и Ульяне Новиковым, «терроризирует» сосед со второго этажа. Анатолий Лушников на протяжении полугода не дает гастробизнесменам спать спокойно — проводит бессмысленные стройки, ломает крышу, что приводит к потопам.
— Сейчас забор ставит, ребята даже мусор не могут выбросить. Он арендует у Администрации второй этаж и задний двор, но не платит за эти объекты (общий долг за второй этаж приближается к двум миллионам рублей). Ведет незаконные работы, мешает деятельности предприятия. В недавние выходные не давал ребятам зайти на склад, заставил весь двор строительными контейнерами, — поделилась с «Моментами» Ульяна Новикова.
Ульяна и Виктор долгое время ситуацию не освещали — надеялись, что вопрос решится без огласки. Однако, по словам рестораторов, с каждым месяцем ситуация становилась хуже.
— Есть арендатор, фирма «Эстра». Она получила это имущество с торгов. В торгах стоимость аренды «раскрутили» очень высоко. Изначально, когда человек забирает объект в таком плохом состоянии, необходимо понять, какая у него мотивация. Первое, что он сделал — пришел к нам и попросил взять субаренду. Мы посмотрели документы и поняли, что его контракт с Администрацией запрещает это делать. Кажется, он надеялся, что мы согласимся на субаренду, сами сделаем там ремонт, проведем канализацию, — объясняет «Моментам» юрист Светлана Парфенова.
После этого Анатолий начал искать другие варианты и новых арендаторов. Нашел, однако, чтобы они согласились «войти» в помещение, соседу нужно было решить некоторые бытовые вопросы — провести воду и отопление. Все это пришлось бы делать через первый этаж, там «Горожане» как раз и находятся.
— Он захотел решить этот вопрос не по-добрососедски, а с позиции угроз. Предлагал «скинуться» на ремонт крыши, иначе он грозился сделать так, что бистро закроют. Виктор с Ульяной согласились на ремонт, но по закону, предложили план разработки проекта и проведения строительных работ, на который Анатолий изначально согласился. Но, когда мы дошли до реализации этого плана, он вскрыл крышу и начал делать все так, как видит сам, нарушая все строительные нормы и не предупреждая ни Администрацию, ни владельцев ресторана. Привело это к нескольким потопам в ресторане, — говорит «Моментам» юрист Светлана Парфенова.
Крышу владельцам бистро «Горожане» пришлось восстанавливать собственными силами: разрабатывать отдельный проект на восстановление конструкций, согласовывать его с Администрацией и нанимать квалифицированных подрядчиков. Сейчас ресторан в безопасности.
Вскрытие крыши — не единственное, что пришлось пережить «Горожанам». Из-за нескончаемых строек, которые проводил Анатолий, посетителям заведения, которое пользуется успехом в городе (проекты Виктора и Ульяны Новиковых неоднократно занимали первые места в ресторанных рейтингах) приходилось сталкиваться с неприятными моментами. Несколько дней летник «Горожан» не мог функционировать из-за песка — он сыпался с крыши и покрывал всю территорию пылью. Также гостям в течение месяца приходилось слушать молитвы, которые Анатолий включал на втором этаже и уходил по своим делам (порой на сутки). Все эти процессы занимали недели.
Администрация Екатеринбурга в стороне не осталась. Она уже обратилась к Анатолию с иском о расторжении договора аренды, ситуация передана в суд.
— Действительно, в арбитражном суде Свердловской области рассматривается иск ДУМИ к ООО «Эстра» о расторжении договора аренды и выселении в связи с нарушением условий договора. Следующее судебное заседание назначено на 18 декабря 2023 года. В случае нарушения законных прав и интересов предпринимателей необходимо обращаться за защитой в суд, — прокомментировали «Моментам» в Администрации Екатеринбурга.
Рестораторы также обратились в суд к ООО «Эстра» о взыскании причиненных незаконными действиями убытков. Они уточняют, что у Анатолия множество долгов перед Администрацией и тонны судебных дел.
Ранее бистро от уральской семьи рестораторов Виктора и Ульяны Новиковых «Горожане» временно приостановило работу. Заведение закрыли на ремонт с 25 сентября, чтобы освежить интерьер. Владельцы заведения уточняют, что с ситуацией с соседом это никак не связано, и бистро уже открыли.
Чтобы оставаться в курсе событий даже после блокировки Google, подписывайтесь на Telegram-канал и группу Вконтакте «Моментов». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией, сообщите на почту news@momenty.org.