Состоятельные уральцы готовы переплачивать за жилье ради нового тренда

Состоятельные уральцы готовы переплачивать за жилье ради нового тренда

На рынке загородной недвижимости наметился новый тренд: покупатели стараются приобрести коттедж поближе к городу. По данным управляющего партнера агентства дорогой недвижимости «Кулиговская и Партнеры» Павла Боровикова, спрос сместился с 30-40 километров от Екатеринбурга в пользу 10, хотя еще лет пять назад все было наоборот и совершенно нормальным считалось купить дом даже в 80 и 100 км от города.

«Люди стараются искать жилье поближе к мегаполису, чтобы не отдаляться от привычной инфраструктуры — школ, садиков, учреждений дополнительного образования и медицинских учреждений. Вдали от города не найти организаций того уровня обслуживания, который важен для собственников коттеджей», — поясняет Павел Боровиков.

Все чаще люди предпочитают покупать жилье на Чусовском тракте, в поселках «Образцово», «Палникс», «Галактика», «Карасьеозерский». По словам эксперта «Бюро Недвижимости Зыряновой» Алексея Шаклеина, такой вариант устраивает многих клиентов, ведь территориально коттеджи находятся в Верх-Исетском районе, поэтому покупатель не теряет прописку в городе, а поездка до центра Екатеринбурга занимает 15-20 минут.

Единственный вопрос — в цене. Она раза в два выше, чем на недвижимость, расположенную в 30-40 километрах от уральской столицы. Коробки стоят от 20 до 30 млн рублей, стоимость готового дома начинается от 50 млн рублей. Исключение может составить поселок «Дубрава», который привлекает горожан своей инфраструктурой и пейзажами.

«Те, кто покупают коттедж рядом с городом, обычно продают квартиру в Екатеринбурге и рассматривают новый дом, как единственное жилье. Но тот, кто удаляется на 30 км от Екатеринбурга, обычно сохраняют квартиру в городе, чтобы использовать коттедж как дом выходного дня или жить там, но детей оставлять в Екатеринбурге», — добавляет Алексей Шаклеин.

Спрос на загородные дома вблизи мегаполиса породил предложение на рынке таунхаусов. Застройщики все чаще стали строить дома, которые по стоимости равны квартирам и обходятся екатеринбуржцам в 10-12 млн рублей.