В Екатеринбурге остановился рост цен на вторичное жилье. Льготные ипотеки на такие квартиры не распространяются, а процент уже больше полугода держится на уровне цифры 17. В результате спрос на вторичную недвижимость среди уральских покупателей стал снижаться, что закономерно привело к остановке роста цен. Более того, эксперты прогнозируют, что в скором времени может даже начаться падение рынка.
— Спрос у людей с наличкой, похоже, подошел к концу. А для покупки новостроек многим сначала нужно продать вторичку. Замкнутый круг. К тому же, господдержку на новостройки сворачивают 1 июля. Кажется, нас ждут интересные третий и четвертый кварталы: будем работать на падающем рынке, как было в 2015—2016 годах, — рассказал в своих соцсетях владелец агентства недвижимости «Драже» Никита Словиковский.
Падающий рынок подразумевает, что каждый новый продавец должен ставить цену ниже своих конкурентов. Это помогает перетягивать спрос к себе. При этом Никита Словиковский отмечает, что на падающем рынке нельзя «постоять и подождать своего покупателя». В такой ситуации необходимо действовать быстро, иначе каждый месяц можно просто терять по 50-100 тысяч рублей.
На рынке недвижимости Екатеринбурга продолжается непростая ситуация. Цены на новостройки в уральской столице растут быстрее, чем в Москве и Питере. Так, в Екатеринбурге стоимость первичной недвижимости выросла на 15,4%, в то время как в Ленинградкой области цены выросли всего на 4,9%, а в Москве — на 6,7%.
Чтобы оставаться в курсе событий даже после блокировки Google, подписывайтесь на Telegram-канал и группу Вконтакте «Моментов». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией, сообщите на почту news@momenty.org.