На рынке недвижимости Екатеринбурга продолжается непростая ситуация: стоимость квартир стремительно растет в каждом из сегментов. Причем повышение цен характерно как для вторичного, так и для первичного рынка. Например, стоимость квадратного метра в новостройке Екатеринбурга за год возросла на 21,6%. Такими данными с «Моментами» поделились специалисты сервиса «Яндекс Недвижимость».
— В ближайшем квартале мы ожидаем сокращения годового разрыва цен. Это произойдет за счет коррекции цен на первичном рынке, которое мы уже можем наблюдать: за последний месяц из шестнадцати миллионников в шести отмечено сокращение стоимости новостроек, еще в пяти рост не превысил 1%, — рассказал коммерческий директор «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров.
Сейчас стоимость квадратного метра в первичном жилье Екатеринбурга в среднем составляет около 147 тысяч рублей. Причем видны положительные тенденции: за последний месяц цена осталась на том же уровне. Самый большой рост стоимости квадратного метра наблюдается в Омске, Нижнем Новгороде и Новосибирске. Эксперты также подчеркивают, что на данный момент в России нет ни одного города-миллионника, где за год цена на новостройки сократилась бы.
Однако, несмотря на существенное подорожание квартир, количество предложений в сегменте строящегося жилья Екатеринбурга продолжает накапливаться. Так, в сравнении с предыдущим месяцем объявлений о продаже новостроек стало больше на 4,2%. На данный момент средняя стоимость новой квартиры в уральской столице — около семи миллионов рублей. А вот соседний Челябинск, например, попал в ТОП городов с самой доступной первичкой: там цена за квадратный метр составляет около 127 тысяч рублей.
При этом в Екатеринбурге продолжают также активно расти цены и на вторичное жилье. Стоимость квадратного метра в таких квартирах увеличилась на 0,5% и достигла 115 тысяч рублей за квадратный метр. Эксперты рассказали, с чем связано такое подорожание.
Чтобы оставаться в курсе событий даже после блокировки Google, подписывайтесь на Telegram-канал и группу Вконтакте «Моментов». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией, сообщите на почту news@momenty.org.