В Екатеринбурге стагнируют цены на вторичное жилье. За последний месяц предложения по вторичку сократились на 3,7%. Это связано с перетоком части собственников, не готовых ждать «своего» покупателя или делать большой дисконт, чтобы ускорить продажу в сегмент долгосрочной аренды. Об этом с «Моментами» поделились аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».
— Рынок вторичного жилья находится в стагнации уже несколько месяцев. Стоимость «вторички» в крупнейших городах России от месяца к месяцу либо незначительно снижается, либо демонстрирует минимальный рост. При этом все больше покупателей готовы воспользоваться сбережениями для покупки готового жилья вместо использования заемных средств, — поделился с «Моментами» коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
При этом, по словам Евгения, более интересные тенденции происходят с ценами на этапе показа квартиры и заключения сделки. Поскольку срок экспозиции за последний год вырос, продавцы все чаще готовы идти на торг и предлагать дисконты покупателям, в частности с наличными деньгами и намерением заключить сделку в кратчайшие сроки. В среднем за время активности объявления о продаже вторичной недвижимости продавец опускает цену на 4-5%. В ряде случаев, скидки могут достигать и 10%.
В ноябре в Екатеринбурге было зафиксировано незначительное снижение медианной стоимости квадратного метра готового жилья — на 0,1% до 116 тысяч рублей. Полная цена готовой квартиры в городе составила 5,7 миллионов, что на 0,8% больше, чем в предыдущем месяце. Относительно октября количество доступных предложений на вторичном рынке в уральской столице сократилось на 3,7%.
Тем не менее на уральском рынке недвижимости появляется все больше предложений для покупки вторичного жилья. В Березовском, например, выставили на продажу элитный коттедж с бассейном и собственным лесом. Трехэтажный особняк продают за 72,5 миллиона рублей. Объявление появилось на сайте «Авито».
Чтобы оставаться в курсе событий даже после блокировки Google, подписывайтесь на Telegram-канал и группу Вконтакте «Моментов». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией, сообщите на почту news@momenty.org.