Вторичный рынок жилья в Екатеринбурге переживает очередной кризис. По словам главы аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаила Хорькова, все из-за неработающей рыночной ипотеки. Несмотря на формальный рост цен на 3% за первые четыре месяца 2025 года, рынок находится «в состоянии анабиоза».
— Пока вторичный рынок переживает сложности, находясь в состоянии анабиоза. Спрос упал из-за неработающей рыночной ипотеки, а активность держится на обменных вариантах и отдельных сделках с полной оплатой, — рассказал руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков.
Средняя цена по городу растет благодаря новостройкам, где инвесторы сначала завышают стоимость, но затем снижают ее из-за отсутствия спроса. В старом жилфонде цены стабильны с конца 2023 года, однако покупатели успешно добиваются скидок при переговорах.
Активность на рынке поддерживается только за счет обменных вариантов и отдельных сделок с полной оплатой. Тем временем элитная недвижимость удивляет не только ценами, но и фантазией клиентов. Порой запросы звучат так, будто речь идет не о доме, а о личной версии рая на земле.
Чтобы оставаться в курсе событий даже после блокировки Google, подписывайтесь на Telegram-канал и группу Вконтакте «Моментов». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией, сообщите на почту news@momenty.org.