Состоятельные уральцы стали избавляться от своих когда-то элитных квартир в центре города. По словам риелторов, активность наметилась на улицах Жукова, Вайнера, Радищева, Красноармейской, Хохрякова и Никонова. Когда-то, начиная с 90-х и нулевых годов, считалось престижным покупать жилье на этих улицах. Клиенты продают квартиры за 20-30 млн рублей, к примеру, в ЖК «Аквамарин» и «Де’Геннин», и на время переезжают в «запасное» жилье или в загородные дома.
«Те, кто считают деньги, понимают, что формат жилья, в котором они живут, дешевеет и продолжит терять в цене. Поэтому гораздо выгоднее продать квартиры сейчас, чем через пять лет. Фонд устаревает, некоторым домам по 10 лет, площади квартир обычно достигают 150 квадратных метров, что сегодня уже не актуально», — рассказывает «Моментам» эксперт по недвижимости Сергей Лоскутов.
Современным потребителям важен комфорт, поэтому они идут за предложениями топовых застройщиков — бесшумными лифтами, холлами с лаунж-зонами, службами консьержей, наличием фитнес-центров и магазинов на первых этажах. Клиентов привлекает не только инфраструктура, но и новая инженерия и интересные планировочные решения.
«Если посмотрим на статистку так называемого индекса кранов, увидим, что первый квартал 2019 года демонстрирует самую высокую за последние пять лет цифру — 143 крана в городе. Это говорит о том, что нового жилья в Екатеринбурге строится больше и вводиться будет больше, плюс сегмент присутствия новостроек в центре увеличивается», — резюмирует Лоскутов.