Уральцы в спешке скупают дома ради европейского гражданства. Обогнали даже москвичей

Уральцы оккупируют риелторов и просят подобрать им недвижимость на Кипре, все ради гражданства ЕС. Но власти острова решили фильтровать всех приезжих и ужесточили «паспортную программу». Если раньше избавиться от необходимости получать шенген можно было, вложив 2 миллиона евро, то сейчас к этой сумме добавляются взносы в 150 тысяч в пользу фондов и государственных организаций Кипра. Новые правила потенциальных эмигрантов не отпугнули, наоборот, спровоцировали бум.

Эксперты в сфере недвижимости признаются, после анонсирования новых правил получения гражданства в обмен на инвестиции уральцы начали интересоваться кипрской недвижимостью еще больше. Да и сейчас продолжают спрашивать домики в Ларнаке. Столичные риелторы и вовсе ставят Екатеринбург сразу после Москвы по числу заинтересованных в покупке.

— Екатеринбург — второй после Москвы город по спросу на зарубежную недвижимость, на некоторых направлениях даже опережает столицу. Это происходит в силу того, что на Урале живет много обеспеченных людей и целевой аудитории элитной недвижимости. А Кипром продолжают интересоваться, несмотря на изменение условий инвестиций, — рассказал «Моментам» Александр Кузин — столичный риелтор, который работает и с уральцами.

Ажиотаж вокруг паспортной программы Кипра подтверждают и местные специалисты по элитной недвижимости. Спрос вырос в разы, чем уральцы спровоцировали и повышение цен. По словам экспертов, цены росли практически каждый месяц. Но прайс не единственный фактор, который стоит учитывать при покупке.

— На Кипре надо быть очень аккуратным и иметь проверенных партнёров. Нужно хорошо знать место, и как потом объект будет эксплуатироваться и продаваться. Но в любом случае предложение не кончится, строят там очень активно, — считает уральский риелтор Павел Боровиков.

На фоне растущих цен в Кипре уральцы присматриваются к другим странам, где условия могут быть лояльнее, но сохраняется преференция заиметь вид на жительство в ЕС. Состоятельные горожане присматриваются к Испании, Греции и Португалии. В среднем в экономику этих стран нужно инвестировать около 500 тысяч евро. Члены ЕС, которые не слишком нуждаются в иностранных капиталах, значительно проигрывают. Исключения составляют только Турция и Черногория — их специалисты по недвижимости называют «понятными брендами» для россиян.