У улицы миллионеров появляется конкурент. Что известно о новом элитном квартале

null
Фото: Наталья Чернохатова

Блогеры, любители скандинавской ходьбы и дамы на кабриолетах осваивают новое пространство в центре Екатеринбурга. Квартал в квадрате улиц Малышева— Горького—Куйбышева—Розы Люксембург еще не оброс инфраструктурой, но уже претендует на звание элитного, оттесняя на второй план «Тихвин» и улицу миллионеров.

Пару столетий назад каменное строительство здесь чередовалось с одноэтажными и двухэтажными деревянными особняками. Как говорит историк Татьяна Мосунова, выше строить не позволяли технические условия — водопровода и канализации в то время не было.

«Дома здесь были добротные, но мультимиллионеров среди жителей этого квартала в то время не наблюдалось, уральская „Рублевка“ находилась чуть далее — на современной Чапаева (Архиерейской). Владельцы домов были крепкими представителями среднего класса: торговцами, владельцами камнерезных мастерских, мещанами, юристами, врачами. В этой части города была первая электростанция, были школы, а светская жизнь в основном кипела на Покровском (Малышева), где находилось несколько гостиниц, ресторанов и увеселительных заведений при них», — рассказывает Мосунова.

В некоторых названиях намек на широкую жизнь все же проскальзывал. Например, нынешняя улица Гоголя долгое время называлась Разгуляевская от существовавшего здесь в XIX веке кабака «Разгуляй».

В элитном квартале соседствуют новоделы и исторические памятники
Фото: Наталья Чернохатова

До недавнего времени весь квартал был обнесен строительными заборами, которые теперь остаются вокруг так называемого «ананаса» — будущей штаб-квартиры РМК, которая строится по проекту Нормана Фостера, долгостроя БЦ «Карнеол» и ЖК «Ривьера». Часть старинных домов сохранилась, на них висят памятные таблички. Например, в особняке Кругляшовых на Энгельса, построенном в стиле модерн, располагается сигаретная лавка Don Alejandro, куда, по слухам, заглядывают дипломаты. А музейный центр «Гамаюн» на Гоголя, который разместился в усадьбе мещанина Казанцева, называют шедевром деревянного зодчества.

Соседство с премиальным ЖК «Кандинский» далось нелегко, но центр выстоял. Как только стройка завершилась, трафик в музее вырос. Застройщик благоустроил прилегающую к усадьбе территорию, высадил зелень и сделал современное освещение, а рядом с самой новостройкой сегодня работает фонтан и трудятся садовники, которые в ежедневном режиме следят за зелеными насаждениями.

Несмотря на то, что не все знаковые объекты квартала сданы, он постепенно обрастает публикой. С набережной открывается вид на Косой дом, особняки, построенные бизнесменом Олегом Флегановым, сад, разбитый фотографом Екатериной Засухиной, и уже упомянутый «ананас». Это место облюбовали инста-блогеры, велосипедисты, мамы с колясками и любители скандинавской ходьбы.

За красивыми пейзажами скрывается недостаток инфраструктуры, жизнь в квартале оказывается весьма контрастной. Рядом с Кандинским затесался обветшалый одноэтажный Hostel Centre. Открываешь дверь, и в нос сразу бьет типичный для отелей подобного рода едкий запах. Клубный дом «Эверест», готовый принимать городскую элиту и предлагающий состоятельным горожанам многомиллионный пентхаус, который презентовал сам Валдис Пельш, соседствует с разрушенными деревянными домами, а на выходе из дома, прямо рядом с пешеходной зоной, стоит неприглядная мусорка.

Пока особняки, которые возвел бизнесмен Флеганов, не обросли арендаторами (здесь ждут появления ресторана от Resta Managment), местные клерки и топ-менеджеры ходят в кулинарию «Патриот», где заказывают двойную порцию домашних пельменей за 300 рублей. Можно перекусить в кофейне «Большая медведица» или кулинарии с громким названием «Люкс», где посиживают пожилые дамы и нет никакого люкса. БЦ «Капитал» отсылает к советскому прошлому, здесь расположились пекарня «Ли ли» и магазин с названием «Продукты», хотя всего в нескольких метрах во дворе запаркованы Audi, Mercedes и Lexus. И только шоколадный бутик Deffane и ателье дизайнерской одежды напоминают, что здесь живут состоятельные люди и наведывается тусовка.

Нескольким заведениям удалось-таки переманить в свой район завсегдатаев баров и клубов с Ленина и Хорякова. Кто-то облюбовал рыбный ресторан «Порт Стэнли» на набережной, а кто-то ест раков в «Географе» или пьет коктейли в «Сплетнях» на Куйбышева.

Бизнес начинает чувствовать себя более уверенно. Администратор в сайкл-студии «Выкрутасы», созданной три года назад, рассказывает, что у них появился дополнительный трафик. Здесь надеются, что жители новых домов будут их постоянными клиентами, а сам квартал заживет статусной и красивой жизнью.