Екатеринбуржцы не могут продать загородные коттеджи, которые строили в золотые нулевые. По словам риелторов, дома, возведенные 10-15 лет, морально устарели, и их почти невозможно продать по хорошей цене.
— Если сейчас есть запрос на загородный дом, то купить хотят картинку из журнала. А то, что выставлено сейчас на продажу — дома, которые строили богатые бизнесмены, дизайн в то время доверяли женам, чтобы они себя реализовывали. Тогда не было моды на дизайнерский ремонт. В один дом вкладывали миллион долларов. Это закопанные деньги. Люди стали заложниками своих амбиций, — рассказала «Моментам» специалист по недвижимости Марина Заварницына.
В первую очередь, коттеджи из нулевых не подходят современным требованиям дизайна и внутренней отделки. Например, модные в двухтысячные, облицовочный камень в интерьере, вензеля, золотые унитазы. Натяжные потолки когда-то считались «достойным» элементом отделки, сегодня их предпочитают убирать или вовсе не делать. Кроме того, уральцы не видят смысла в покупке домов большой площадью. Ведь как правило сейчас загородную недвижимость покупают для отдыха на выходных. А раньше строили дома для жизни за городом.
— Сейчас люди с достатком покупают квартиру в центре и дом за городом. Раньше они гнались за огромными площадями, 300-500 кв метров. Сейчас они оптимизируют запросы, им достаточно дома до 250 кв метров, — поделилась с «Моментами» специалист по недвижимости Ирина Кочегарова.
Сейчас дома нулевых продаются в два раза дешевле. Чаще всего, объявления о продаже коттеджей можно встретить в Сысертском районе, в Косулино, частных и коллективных садах и на окраинах Екатеринбурга. Их стоимость начинается от 500 000 долларов с большой вероятностью скидки. При этом, владельцы не хотят продавать эти дома «за бесценок», поэтому, чтобы хоть что-то заработать на загородной недвижимости, ее сдают в аренду посуточно.