Бизнесмены отказываются строить элитное жилье. «В центре не осталось земли»

null
Фото: Наталья Чернохатова

В Екатеринбурге планируют отказаться от строительства элитного жилья. Уже в следующем году его не будут вводить в эксплуатацию. Об этом сообщил министра строительства региона Михаил Волков. По его словам сейчас в городе нет для этого нужной земли и тенденции на рынке иные.

«Что такое жилье элит-класса? Это штучный товар», — заявил Волков.

Тренд на отказ от элитки в жилье прослеживается у лидеров строительной индустрии. Представители компании Forum Group, авторы первого элитного клубного дома «Тихвин» в разговоре с «Моментами» заявили, что не планируют в ближайшие годы строить элитное жилье. Сейчас все ставки делают на квартиры бизнес-класса. Спрос на такое жилье среди жителей Екатеринбурга стабильнее, чем на элитную недвижимость.

«Из элитного жилья сейчас в Екатеринбурга только „Кандинский“, башня „Исеть“ и „Ривьера“, да часть „Макаровского“. На сколько нам известно, эти дома при своей высокой готовности проданы далеко не полностью. Поэтому сейчас в городе предложение превышает спрос. И как следствие другие застройщики не торопятся с предложением по элитному жилью. Ну и главным фактором строительства элитного жилья является его уникальное местоположение, а земли хорошей в центре Екатеринбурга осталось мало», — прокомментировал «Моментам» совладелец компании «BAZA Недвижимости» Марк Заводовский.

Именно нехватка земли в центре Екатеринбурга — основное препятствие в строительстве элитного жилья. В городе почти не осталось свободного места в центре, где можно разместить качественный элитный комплекс. При этом, он как правило будет заниматься большую площадь со всеми придомовыми территориями. Это подтвердил и министр Волков, заявив, что все участки в центре Екатеринбурга размежеваны и территорий для застроек практически не осталось.