В Екатеринбурге оживился рынок долевого строительства — количество квартир, приобретенных на стадии котлована выросло на 26 процентов по сравнению с июнем прошлого года. Рост продаж спровоцирован ростом предложения. Застройщики стараются успеть заключить первые договоры до вступления в силу нового закона, ограничивающего их деятельность.
Закон вступит в силу первого июля. Он обязывает застройщиков иметь собственный капитал и работать только над одним проектом. При этом деньги дольщиков теперь будут храниться в банке, а не у застройщика, а директор и главный бухгалтер компании должны будут не иметь судимости. Эти ограничения будут касаться только тех проектов, по которым первый договор долевого строительства будет заключен после вступления закона в силу.
— Если в прошлом году в Свердловской области стартовало 900 тысяч проектов, то за пять месяцев этого года начаты работы уже по 600 тысячам объектов. Появление новых интересных проектов провоцирует спрос. Кроме того, значение имеет снижение ставок по ипотеке — на сегодняшний день более половины квартир в регионе приобретаются за счет ипотечного кредитования, — рассказал «Моментам» аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
Он отмечает, что со стартом проектов подсуетились в этом году все крупные участники рынка. По словам Хорькова, в этом году была запущена новая очередь «Северного сияния» и новые проекты в «Академическом».