Уральские риелторы жалуются, что не могут продать дома, которые бизнесмены строили в начале нулевых. Так загородные дома пустуют уже на протяжении пяти лет, но снижать на них цены агенты не собираются.
— Спрос на загородные дома стремительно падает уже три года. Люди обращаются к нам исключительно за покупкой с площадью в 200-300 квадратных метров, — комментирует «Моментам» уральский эксперт по недвижимости бизнес и премиум-класса Ирина Кочегарова.
Специалисты объясняют, что горожанам нравятся дома, но они не могут привыкнуть к образу жизни, к которому их обязывает жизнь за городом.
— Все-таки в Екатеринбурге нет инфраструктуры для загородной жизни. Ни элементарных продуктовых магазинов, школ, садиков, кафе или ресторанов. А тратить постоянно много времени на дорогу до города им не хочется, поэтому такие покупатели скорее приобретут маленькую квартиру в центре города и откажутся от дома из-за плохой организации быта, — рассказала «Моментам» Ольга Шафиева.
К тому же, риелторы отмечают, что новое поколение не вдохновляет жизнь за городом, а потраченные деньги на роскошный дом они могут тратить в течение нескольких лет на путешествия.
— Элитные загородные дома не продаются уже лет пять, потому что не отвечают требованиям молодежи. Да и к тому же они дорогие, а небольшое снижение цен не спасет ситуацию. Зачем им покупать дом за девять миллионов, если можно снимать апартаменты в месте с хорошим климатом и ездить к морю на эти деньги два раза в год на протяжении десяти лет, — говорит «Моментам» уральский агент по недвижимости Марина Заварницына.
При этом эксперты уточняют, что для хороших продаж нет и нужного предложения. Архитектура домов уже устаревшая, и новые элитные постройки уже не сравнить со старыми, поэтому новое поколение не стремится покупать постройки со старым конструктивом.