Владельцы гаражей могут стать собственниками земли в центре Екатеринбурга

null
Фото: Александр Мамаев

Горожане смогут оформить права собственности на земельные участки, находящиеся под их гаражами. В последствии у горожан появится возможность использовать их под малый бизнес. Законопроект, который будет упрощать эту процедуру, уже внесли в правительство, сообщает «РБК». Благодаря этому документу владельцы незарегистрированных гаражей и земельных участков под ними смогут их оформить.

— Теоретически у любого земельного участка может быть изменено целевое назначение, но оно требует соблюдения определенного ряда процедур. То есть использование земли ограничено категорией земельного участка. Замена требует соблюдения отдельной процедуры — она не очень простая и требует публичных обсуждений. Если собственник откроет бизнес на участке в обход процедуры — это будет незаконно, — поделился с «Моментами» руководитель коммерческой и договорной практики юридической фирмы «Юста Аура» Александр Никулин.

Нововведения вступят в силу в 2021 году, и будет действовать четыре года. Сейчас в законодательстве нет документа, который регулировал бы деятельность гаражно-строительных кооперативов, как и определения понятий «гараж». В сообщении Росреестра говорится, что на территории России находится более 3,5 миллионов незарегистрированных гаражей.

Новый порядок оформления прав на гараж будет распространятся только на объекты, построенные до 2004 года на муниципальных земельных участках. А также на расположенные в гаражно-строительном кооперативе. Список документов, необходимых для приобретения земли под гаражом будут определять региональные власти.