Уральцы на фоне роста курса валют начали скупать квартиры в Екатеринбурге. После обвала рубля у риелторов поступают заказы на покупку жилья со стороны бизнесменов, которые смогли заработать на курсовой разнице.
— Покупатели признаются, что на хорошем курсе поменяли деньги, и сидеть на рублях просто нет смысла. Лучше вложить деньги в недвижимость, которую они точно не потеряют. Также активизировались клиенты, которые получили положительное решение по ипотеке. Люди переживают, что ипотечная ставка пойдет вверх в конце марта, когда центральный банк объявит о своем решении, поэтому активнее выбирают квартиры. У них мало времени осталось, — признается «Моментам» риелтор Алексей Шаклеин.
В первую очередь повышение спроса, при пока еще низких ценах, коснулось элитной недвижимости. Многим курсовая разница валют позволила увеличить капитал, который они планировали сохранить в банке, либо вложить в покупку жилья.
— Мы сейчас наблюдаем повышенный спрос на новые элитные квартиры. Их единицы, и сейчас буквально идет битва за них, и люди стоят в очередях на эти предложения. Кроме этого, цены на квартиры с новым ремонтом тоже могут подняться, если курс останется прежним, — рассказала «Моментам» агент по элитной и бизнес-недвижимости Ольга Суханова.
По словам специалистов, бизнесмены готовы вложиться в квартиры даже поздним вечером. Активность на элитном рынке недвижимости поднялась со вторника, когда заработала Московская биржа.
— После того, как вырос доллар, покупатели звонили мне в десять вечера. У меня было три показа квартир стоимостью около двадцати миллионов в последующие два дня после новостей о курсе, — делится с «Моментами» риелтор Сергей Лоскутов.
При этом о росте цен на элитное жилье пока никто не говорит. По словам специалиста по элитной недвижимости Павла Боровикова, повышение стоимости квадратного метра на фоне падения курса рубля будет. Но не в ближайщее время. По его словам, сейчас специалисты ориентируются на опыт прошлых кризисов, и прогнозируют рост стоимости квартир только через 6-9 месяцев.
Раннее элите Урала рекомендовали скупать квартиры и яхты после обвала рубля. Экономисты считают, что вложить капиталы даже в неликвидные вещи выгоднее, чем хранение рублей под подушкой.