Застройщики элитного жилья рискуют попасть под шантаж. Это поможет остановить рост цен

Застройщики элитного жилья рискуют попасть под шантаж. Это поможет остановить рост цен

Бизнесмены уже начинают рассматривать варианты, как заработать на обвале рубля. Простым горожанам даже тем, кто не живет от зарплаты до зарплаты сделать это будет намного сложнее. И в первую очередь экономисты советую предпринимать меры для спасения накоплений, а не их увеличения. Впрочем, ничего принципиально нового делать не придется, главный принцип — взвешивать риски и не следовать всеобщей истерии.

Специалисты по финансам отмечают, что рынки, как и простые люди, могут быть подвержены панике. Поэтому чтобы что-то делать со своими накоплениями, нужно подождать как минимум пару недель — пока ситуация на мировых биржах стабилизируется, а эксперты смогут дать прогнозы хотя бы по двум сценарием: негативному и позитивному.

Главный совет, который дают экономисты — покупать валюту уже поздно. В ближайшее время колебания будут незначительными, поэтому заработать на скачках на финансовом рынке не получится. Продавать валютные накопления — тоже плохая идея.

— Высокий курс доллара и евро может продержаться и неделю, и квартал, в зависимости от цен на нефть. Шанс откатиться до прежнего уровня на данном этапе есть, но низки. Разве что обстановка в мире резко изменится. Такие шоки нивелируются месяцами, — отметил в разговоре с «Моментами» финансист Виталий Калугин.

Если уж очень хочется поиграть в судьбу и продать валюту, лучше все накопления в долларах или евро разделить на несколько частей, а не нести в обменник весь капитал. Но в таком случае придется постоянно мониторить изменения курса, чтобы поймать самый выгодный момент. Но зато в случае изменения ситуации в мире можно будет сохранить часть накоплений.

Единственный кредит, который сейчас советуют брать экономисты, это ипотека. Процентная ставка по ней будет расти, о чем уже заявили крупные банки страны, поэтому успевать нужно сейчас. После этого сотрудникам даже с хорошей зарплатой получить займ будет сложнее, так как из-за нестабильной ситуации никто не может быть уверен, что не лишится работы. Банкам такие клиенты не нужны.

— В премиум-сегменте новостроек девелоперы могут быстро пересчитать курс и повысить цены на объекты. Если не будет скачка спроса из-за истерики клиентов, цены вернут на прежний уровень через несколько месяцев. Массовый сегмент более зависим от колебаний курса доллара цен на нефть. Начнет работать отложенный спрос и люди понесут все накопления застройщикам, так как это самый очевидный способ сохранить капитал. Поэтому, мы рекомендуем взять ипотеку уже сейчас, чтобы потом не столкнуться с ростом цен не только из-за нестабильности на рынке, но и всплеска желающих приобрести квадратные метры, — поясним «Моментам» инвестиционный аналитик Василий Гусев.

Обратная ситуация на вторичном рынке. Если в капиталах горожан числится недвижимость, от которой давно пора избавиться — сделать это лучше уже сейчас. Через пару месяцев цена на подобные квартиры опустятся в среднем на 10%, прогнозируют эксперты.

Остальные займы на технику и автомобили — под строгим запретом. Да, импорт подорожает, и если поторопиться, по факту можно сэкономить несколько десятков, а то и сотен тысяч рублей в зависимости от размеров покупки. Но заработать впоследствии на перепродаже по новым ценам не получится. Поэтому подобные приобретения отправляются в категорию нелеквидных. Импортные товары стоит покупать только за собственные деньги, если останется финансовая подушка.

В идеальной ситуации экономисты рекомендуют иметь накопления равные полугодовой зарплате хотя бы в рублях. Их можно положить на счет и ждать процентов от банка. Таким решением можно хотя бы покрыть инфляцию.