Уральский бизнес готовится к нулевым или минусовым показателям по итогам апреля. В связи продлением режима нерабочих дней бизнесмены вынуждены принимать решения, как перепрофилировать свои предприятия, чтобы продолжать работу в сложившихся условиях. Главный вопрос, который требует решение — арендная плата. В условиях, когда предприятие не может вывести сотрудников на работу, за помещения, которые занимают они, нужно платить. Бизнесмены отмечают, что не смогут продолжить работу после карантина, если им придется оплачивать аренду при отсутствии доходов в апреле.
Уже сейчас многие переходят в онлайн, чтобы хоть как-то поддерживать свою деятельность. Визажисты и стилисты продают обучающие курсы и вебинары, фитнес-клубы сдают в аренду оборудование, рестораны переходят на доставку, но этих мер недостаточно, чтобы покрыть расходы, связанные с арендой. При этом предпринимателям нужно будет сохранять зарплату своим сотрудникам, что сделать из получаемых доходов крайне сложно.
Сами бизнесмены считают, что отмена арендной платы станет для них одним из решающих факторов. Если им удастся сэкономить хотя бы на этом показателе, запуститься после карантина будет гораздо проще. Одним из первых, кто пошел на уступки — бизнесмен Сергей Ременник. На первой межрегиональной онлайн-конфереценции рестораторов, которую организовали портал «Моменты» и event-агентство Red Pepper Film сказал, он заявил, что разрешил своему арендатору Наталье Брянцевой не платить пока за помещение на Хохряков.
Однако это скорее редкость на рынке коммерческой недвижимости Екатеринбурга. В сложившейся ситуации на фоне коронавируса на Урале мало кто идет на уступки по стоимости квадратного метра.
— На сегодняшний момент по аренде пока ничего непонятно. Арендаторы не собираются ее урезать или давать отсрочку для бизнеса. То что сказал президент в своем обращении, никак не соответствует действительности — никто не идет на уступки бизнесу, — поделилась с «Моментами» владелица бьюти-студии на условиях анонимности.
При это риск, что арендодатели к концу апреля-мая останутся с пустыми площадями велик. Предприниматели собираются по возможности переводить свои дела в онлайн или переходить на меньшие площади.
— Разговаривать о снижении арендной ставки очень смешно. Мы не можем пользоваться помещениями, бизнес не работает. За апрель мы платить аренду просто не должны, я даже не буду разговаривать о снижении ставки, — поделился с «Моментами» владелец сети фитнес-клубов Power House Gym Антон Гиренко-Коцуба.
Такой же позиции придерживается и основатель сети NeBar и бара «Руки Вверх» Павел Чесноков. На онлайнконференции рестораторов он признался, что если арендодатели не пойдут на уступки его бизнесу, значит в этих точках он закроет заведения. По словам Чеснокова, в таких кризисных ситуациях стоит всем участникам бизнес-процесса идти на встречу друг другу.
В торговых центрах Екатеринбурга, которые как ни кто другой зависят от наличия арендаторов, пока не готовы комментировать сложившуюся ситуацию. С одной стороны, арендодатели не готовы терять клиентов, но с другой — пока не приняли никаких мер по поводу того, чтобы помочь бизнесу. В торговом центре «Европа» «Моментам» сказали, что все антикризисные меры сейчас находятся в стадии обсуждения.
— Когда ситуация нормализуется и кривая заболеваемости пойдет вниз, все магазины откроются и будут работать дальше. Все, что я могу сказать — работа ведется, арендный отдел выходит на работу и решения принимаются, — поделился с «Моментами» руководитель отдела рекламы торгового центра «Гринвич» Илья Клюжин.
Но все же некоторые арендаторы, если не отменяют ставку полностью, то идут хотя бы на какие-то уступки. Как рассказал «Моментам» владелец бистро «Горожане» Виктор Новиков, владельцы помещения согласовали ему снижение наполовину арендной платы за апрель.
— Мне первую нерабочую неделю сказали, что не будут засчитывать. По ближайшему месяцу пока не общались, но у меня адекватный арендодатель, надеюсь, хотя бы какая-то отсрочка будет, потому что у нас сейчас в студии никто не работает, — поделилась с «Моментами» владелица бьюти-студии «БьютиФил» Екатерина Филатова.
Как отмечают эксперты, последствия кризиса, вызванного пандемией коронавируса, больше всего ударят по малому и среднему бизнесу, так как только за первую неделю у предпринимателей возникли трудности с оборотными средствами. Многие бизнесмены уже заморозили свои предприятия до нормализации ситуации, однако на какие средства его запускать после карантина, остается под вопросом.