Уральцы начали скупать загородную недвижимость. Введенный режим самоизоляции стал дополнительным стимулом для уральцев, чтобы купить или арендовать дом, отмечают специалисты. Для горожан провести карантин в доме с прилегающей территорией комфортней, чем оставаться в квартире, откуда можно выходить только при крайней необходимости.
— Люди поняли, что не поедут никуда на майские праздники, и лето тоже под вопросом, поэтому спрос на аренду и покупку загородной недвижимости вырос. Спрос породил повышение стоимости, примерно на 10-20%. К тому же сейчас активизируются те, кто давно хотел покупать загородное жилье, но почему-то не решался, — поделилась с «Моментами» специалист по недвижимости Ирина Кочегарова.
Многие горожане с объявлением периода нерабочих дней переехали на дачи в коттеджные поселки рядом с Екатеринбургом или в соседние города. Однако те жители, у которых нет такой возможности, начали задумываться о покупке загородного жилья. Эксперты отмечают, что продавцы недвижимости готовы на торги, учитывая экономическую обстановку. Сразу несколько факторов может повлиять на рост стоимости недвижимости — курс валют и эпидемиологическая обстановка, на фоне которой у многих горожан появляется желание переехать за город на какое-то время.
— Продавцы пытаются использовать волну интереса в рекламе и продвижении и находят отклик среди покупателей. Отдельные семьи рассматривали вариант покупки в рамках сезонного интереса к рынку. Весна в целом благоприятный период для рынка загородной недвижимости, плюс появился дополнительный фактор в виде самоизоляции. Для кого-то он может стать неким стимулом к покупке, — поделился с «Моментами» руководитель аналитического отдела Палаты недвижимости Михаил Хорьков.
Стоимость загородного дома в Екатеринбурге начинается от 900 000 рублей, но нужно понимать, что за такую цену можно приобрести только небольшой деревянный домик. В среднем цена коттеджа за городом по рынку Екатеринбурга составляет 3 миллиона рублей, а снять дом за городом можно от 15 000 рублей в месяц. При этом, по оценкам экспертов снижения цен на рынке загородной недвижимости не наблюдается. Продавцы и арендодатели либо держат цены на уровне прошлого года, либо поднимают на 10-20% на фоне роста спроса.