Арендаторы торговых центров начали банкротиться из-за затяжного карантина. Владельцам же ТЦ приходится искать кредиты на поддержание деятельности. Доходов от аренды они почти не получают, а их отрасль не признали пострадавшей в пандемию Covid-19, значит, субсидий тоже не будет. Если карантин продлится еще дольше, то по выходу из него можно будет не досчитать и самих торговых центров в Екатеринбурге.
— Банки сейчас работают только с компаниями, признанными пострадавшими от пандемии. Нам получить кредит на выплату зарплат нереально. Нет для нас и налоговых льгот. Мы не подаем налоговые декларации, чтобы нам не перекрыли счета. У контрагентов дела обстоят не лучше, индивидуальные предприниматели начинают банкротиться. Они закупили товар на сезон, не смогли его реализовать, а теперь нужно закупаться на новый сезон, — рассказала «Моментам» директор галереи обуви в торговом центре «Мегаполис» Юлия Долгова.
По ее словам, чтобы не потерять арендаторов, с магазинов, расположенных в галерее, не берут арендную плату. Заинтересованы в сохранении арендаторов и в крупных торговых центрах, однако условий договора аренда там не раскрывают, ссылаясь на коммерческую тайну.
— Мы сохранили всех арендаторов на крайне лояльных для них условиях. От работы с магазинами зависит популярность торговых центров, мы заинтересованы в том, чтобы они остались, случайных арендаторов у нас нет. Поэтому ТЦ продолжают нести все издержки, по коммунальным выплатам, зарплатам и налогам, — рассказал пресс-секретарь ТЦ «Гринвич» и «Пассаж» Илья Клюжин.
Магазины, которые попали в список пострадавших из-за пандемии отраслей и получили субсидии, не смогли на эти средства оплатить аренду, все ушло на зарплаты сотрудникам. Но в банках им также отказывают в кредитах.
— Нам сказали, что мы можем прийти за кредитом, когда нас откроют и мы проработаем хотя бы несколько месяцев. Арендодатель пошел на уступки — если у нас есть деньги, мы платим, если нет, то нас никто не выгоняет. Когда нам разрешат работать, мы сядем за стол переговоров и решим, как будем продолжать сотрудничество. Пока ситуация слишком неясная. А соседнему магазину с другим арендодателем пришлось съехать, в их ситуации никто даже не пытался искать компромиссы, — рассказала владелица магазинов одежды Parkbravo и Roman.
В общем счете торговые центры не работают уже четвертый месяц, хотя указом губернатора в Екатеринбурге были открыты летние веранды заведений общепита. Представители центров и магазинов отмечают, что не видят в этом никакой логики и считают, что торговые центры могли бы обеспечить безопасность покупателей ничуть не хуже, чем кафе и рестораны.