Молодым уральцам придется отдавать большую часть зарплаты на аренду жилья. Из-за нового законопроекта, который должен регулировать отношения между собственниками квартир и съемщиками, цены вырастут минимум на 13%.
Цель нового законопроекта — обязать собственников платить налоги — 13% от стоимости аренды. Для этого в Госдуме хотят создать агрегатор, где будет реестр собственников жилья. Платформа также будет контролировать, чтобы наниматели вовремя перечисляли аренду. Тех, кто откажется предоставлять данные агрегатору, но продолжит сдавать жилье, будут искать по Росреестру.
По словам риелторов, такая инициатива скажется на арендаторах. Сейчас некоторые собственники даже при заключении договора не перечисляют в налоговую проценты от дохода со сдачи квартиры. Цены на аренду вырастут: уже в следующем году средняя стоимость однушки в центре перевалит за 30 тысяч рублей.
— На сегодняшний день около 80% рынка съемного жилья — это серые схемы. Плату передаем наличными в конверте, а договор — простая формальность. С одной стороны, если появится специальный агрегатор арендаторы будут уверены, что собственник не выгонит их на улицу, с другой — им придется оплачивать налоги за собственников. Поэтому цены вырастут минимум на 13%, — рассказала «Моментам» риелтор Лидия Черникова.
Пока документ находится на стадии разработки. Но запустить тестирование новой системы могут уже в этом году.