В целях сохранения архитектурного наследия депутаты Гордумы решили продать инвесторам здания, представляющие историческую ценность. Список объектов уже согласовали на заседании.
Среди всего перечня объектов, подлежащих продаже в рамах приватизации вопросы вызвал «Дом купца Сапожникова» по адресу Горького, 49. Некоторые депутаты выступили против продажи этого объекта.
Дом был сдан в аренду «Ямало-Уральской компании» и сейчас там располагается хостел. Арендатор и владелец хостела Владимир Король обратился в администрацию с просьбой не продавать дом, так как он приносит ежегодный доход в бюджет Екатеринбурга в размере полутора миллионов рублей. Владимир вложил пять миллионов рублей на восстановление здания.
Заместитель начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом Владимир Захаров сказал, что начиная с 2018 года от арендатора требовали привести здание в надлежащее состояние, но до сих пор внятного ответа получено не было. Помимо этого, объект используется не в соответствии с договором.
— Сегодня объект используется под хостел, хотя изначально сдавался как конторский. Уже на лицо нарушение договора аренды, — заявил Владимир Захаров.
Помимо нарушения условий договора, происходящее в здание приносит неудобства горожанам, проживающим рядом со зданием.
— Последний раз полиция выезжала туда в новый год. Граждане близлежащих домов вызывали, чтобы успокоить жителей или гостей этого хостела, — сказал Захаров.
На сегодня объект требует приведения в соответствии с законодательством об охране памятников. И, как заверил спикер, потенциальный инвестор это сделает.
Депутат Константин Киселев заявил, что продажа ценного здания нецелесообразна, так как на данный момент оно является хорошим источником пассивного дохода для города. К слову, за 15 лет аренды здание принесло городу более 19 миллионов рублей. Киселев считает, что продажа здания принесет городу сиюминутную выгоду в районе от 10 до 20 миллионов рублей и указанная сумма будет потрачена моментально, лишая город пассивного дохода.
Помимо здания по адресу Горького, 49 в перечень объектов культурного наследия, которые отдадут бизнесу также вошли: первый этаж и подвал здания «Дом жилой» на перекрестке улицы проспекта Орджоникидзе и улицы Стахановской; «Дом жилой» по адресу Сакко и Ванцетти, 69; «Дом городского головы Симанова» по адресу Попова, 4; часть «Доходного дома купцов М. И. и В. И. Дмитриевых», находящегося по адресу улица Вайнера, 16; «Дом Рязанова» на улице Куйбышева, 42а и административные здания по адресам Генеральская, 15; Чернышевского, 5; Отрадная, 1 и Сакко и Ванцетти, 113.
Пресс-секретарь администрации Виктория Мкртчян рассказала «Моментам», что инвестору недостаточно будет просто взять ценное здание в собственность. Тем не менее, использоваться исторический объект может в любых целях, будь то ресторан или галерея.
— Здания перейдут в частную собственность, поэтому то, как оно будет использоваться определит его собственник. Однако, он должен будет соблюдать законодательство, касающееся охраны памятников, в том числе при их ремонте и реконструкции, — рассказала «Моментам» Виктория.
Куратор движения «Школа наследия. Екатеринбург» Марина Сахарова сказала «Моментам», что не видит в решении Гордумы положительной стороны. По её мнению, городские власти просто решили «спихнуть» неликвидный архитектурный фонд на плечи бизнеса, а положительных примеров отношения бизнеса к историческому наследию в Екатеринбурге, на данный момент, считает Марина, нет.
— Очень плохо то, что собственники никак не ухаживали за домами и даже не делали попыток хоть как-то связаться с обществом. Я знаю здания, которые были готовы взять общественные организации еще до того, как они совсем в упадок пришли. Ведь десятилетиями эти объекты стоят бесхозными. Это просто расточительство и разбазаривание не только памяти, но и городских денег, — поделилась Марина.
Передача инвесторам не спасет ситуацию, считает активистка. Спасти ситуацию может только взаимодействие с общественностью. У бизнеса просто нет интереса восстанавливать объекты культурного наследия.
— Ни у какого инвестора на нормальную реставрацию денег не будет. Интереса у органов власти тоже не видно, потому что реально десятилетия они не делали ничего. На сегодняшний момент интерес восстанавливать объекты культурного наследия есть только у общества, — считает активистка.
В эксплуатации ценных зданий бизнесом Марина Сахарова не видит ничего отрицательного, но отмечает — делать это надо только с привлечением общественности, так как есть некий треугольник «общество-власть-бизнес». И если отношения будут выстраиваться только по двум точкам «власть» и «бизнес», то все будет точно так же, как и происходит сейчас, ведь в обществе помимо обычных горожан есть еще и профессионалы, мнение которых надо учитывать.
Ранее новоизбранный глава города Екатеринбурга Алексей Орлов, заявил, что планирует наладить атмосферу доверия между гражданами, бизнесом и властью.