Жилье в любимом доме екатеринбургских VIP распродают в полцены

29 ноября 2017, 15:32
Жилье в любимом доме екатеринбургских VIP распродают в полцены

Фото: Александр Мамаев

В Екатеринбурге снижается цена на квартиры бизнес и премиум-класса на вторичном рынке недвижимости. В среднем за год стоимость качественного жилья снизилась на 1,4 процента. При этом, некоторые объекты продаются со скидкой от 5 до 47 процентов.

— Самый большой дисконт в этом году — пентхаус в ЖК «Февральская революция». Если выставляли его за 95 миллионов рублей, то сейчас он стоит 50 миллионов. То есть, цена была снижена более, чем на 40 процентов, — рассказал «Моментам» управляющий партнёр «Кулиговская и Партнёры» Павел Боровиков.

Как пояснил Боровиков, снижение цены связано с тем, что требования к элитному жилью у екатеринбуржцев стабильно растут, а здания прошлых лет неизбежно устаревают. Так, например, сегодня покупателям важно, чтобы в доме был лифт, спускающийся в паркинг, а в некоторых даже элитных домах, построенных более 10 лет назад, они лифты просто отсутствуют. Кроме того, ценится закрытая охраняемая придомовая территория и отделка мест общего пользования дорогими материалами.

По словам Павла, единственное элитное жилье Екатеринбурга, которого эта тенденция коснется еще не скоро — клубный дом «Тихвинъ». Его проектировщики учли тенденции ближайших лет.

— Кроме того, в городе пока нет его аналога — дома, где можно в тапочках дойти до бассейна, — объяснил эксперт.

Фото: Евгений Мезенцев

Кстати, в Москве тенденция снижения цен на жилье бизнес и премиум-класса коснулась и новостроек. По данным исследования Est-a-Tet, стоимость квартир в этих сегментах стала меньше в среднем от 3 до 16 процентов. Екатеринбургу пока рассчитывать на подобное развитие событий не приходится. По данным Павла Боровикова, это связано с дефицитом в городе жилья указанных классов — в 2014 и 2015 году в столице Урала не было соответствующих проектов, в то время как в Москве стройка не прекращалась.

Тем временем, на вторичном рынке недвижимости Екатеринбурга снижаются цены не только на квартиры, но и на дома

Самое популярное

Читайте также в разделе Город


вверх