В Екатеринбурге растут цены на элитную недвижимость

Фото: Александр Мамаев

В Екатеринбурге с начала 2018 года подорожает недвижимость. Рост цен ожидается в элитном и премиум-сегменте. В некоторых новостройках цены поднимутся до 10 процентов.

Примечательно, что тенденция характерна именно для Екатеринбурга — в Москве, например, жилье премиум-класса, напротив, дешевеет. Это подтверждает исследование компании Est-a-Tet.

— В Москве рынок другой, там переизбыток элитного жилья, у нас же пока его нет, а есть здоровая конкуренция, — рассказала «Моментам» специалист по новостройкам группы компаний «Новосел» Юлия Катаева. — Кроме того, в последнее время спрос на недвижимость вырос — это было спровоцировано снижением ипотечных ставок многими банками. Застройщики отреагировали на это и подняли цены уже в этом году. В 2018 году, по прогнозам наших экспертов, тенденция сохранится. Доходы населения растут и люди предпочитают более качественное жилье. 

Риелтор Павел Боровиков, отмечает, что в течение нескольких лет в Екатеринбурге практически не строилось жилья такого класса. В 2014 и 2015 годах не было заложено ни одного проекта, а потому в этих сегментах сейчас наблюдается дефицит. По его словам, наибольший рост цен ожидается на квартиры в клубном доме «Ривьера» — до 10 процентов.

В то же время вторичная недвижимость бизнес и премиум-класса в Екатеринбурге становится дешевле. Такая тенденция складывается из-за того, что она быстро устаревает.