Нестабильная ситуация на рынке недвижимости подстегнет уральцев к покупке жилья на территории Крымского полуострова. Так как «Промсвязьбанк» зашел в республику, риелторы прогнозируют, что полуостров начнут застраивать. Теперь, по словам экспертов недвижимости, помимо Сочи инвесторы из Екатеринбурга смогут вкладывать деньги в Крым.
— К сожалению, инфраструктура очень далека от того уровня жизни, к которому мы привыкли в мегаполисе. Поэтому первые проекты будут по таким крутым ценам, что рискнуть — стоит, — рассказала «Моментам» эксперт по недвижимости Карина Походеева.
Риелторы отмечают, что с момента присоединения Крыма к России, там не было ни одного российского банка, так как территория под санкциями. Соответственно, не было строительства и ипотеки. По словам Походеевой, застройщики на свои деньги строят редко, а поскольку в Крыму банков не было, то и финансирование брать было неоткуда.
— Поскольку на территорию Крыма заходят новые банки, можно сделать вывод, что в ближайшем будущем там возможно строительство новостроек, — отмечает Карина Походеева.
По словам экспертов, сейчас в Екатеринбурге есть люди с деньгами, которые не знают, куда их вложить. Цены на недвижимость все еще высокие, а ипотечные ставки далеки от привлекательных. Поэтому инвесторы рассматривают новые направления для инвестирования — Дубай, Москву и Сочи. По их мнению, цены там так же, как в Екатеринбурге, давно взлетели, но новых направлений для вложения средств все еще нет.
Уральские эксперты по недвижимости говорят, что рынок новостроек ждут скидки. Все из-за высоких цен. По мнению риелторов, банки поймут, что с завышенными ставками на ипотеку и высокой стоимостью никто не станет приобретать жилье. Прогнозы экспертов сбылись, и 11 апреля одним из первых снизил ставку «Сбербанк».