Жители Екатеринбурга стали активно вкладываться в недвижимость на юге России. Они предпочитают покупать квартиры в Сочи и других городах Краснодарского края. По словам экспертов, ежегодный приток населения там составляет 20 000 -30 000 человек в год, большая часть из которых жители Урала.
— Уральцев в Сочи привлекает качество жизни и хороший климат. Тем более, молодежь работает удаленно, им без разницы, где они будут находиться физически. Если приложить усилия, можно купить трехкомнатную квартиру за 4,6 миллиона рублей. Правда, это будет «вторичка», компактное жилье, но зато недалеко от моря. В Екатеринбурге на эти деньги можно «двушку» в отдаленных районах, — прокомментировала «Моментам» специалист по недвижимости Марина Заварницына.
По словам экспертов, дешевле брать вторичное жилье в пригороде Сочи. Там ценник начинается от 79 000 за квадратный метр. В такую недвижимость как правило вкладываются уральцы, кто сдает жилье в аренду во время туристического сезона.
— В «высокий сезон» можно сдавать квартиры от 2500 до 5000 рублей в сутки, а в не сезон — от 1500 тысяч. Это возможность быстро оправдать вложения и также самим приезжать на отдых. Но людям, которые планируют сдавать жилье, нужно быть готовым к дополнительным расходам на то, чтобы повышать комфорт для туристов, а также платить человеку, который будет встречать и провожать гостей. В таком случае, выгоднее иметь несколько объектов, — рассказала «Моментам» директор агентства недвижимости «Метражи» Екатерина Торопова.
Риелторы рекомендуют покупать квартиры на вторичном рынке, опрашивать соседей, собственников, которые точно расскажут все «подводные камни». Связываться лучше напрямую с риелторами из Сочи и обращать внимание на частные объявления о продаже. Кроме того, необходимо быть осторожными, вступая в долевое строительство. Как говорят эксперты, Краснодарский край считается одним из первых регионов по количеству обманутых дольщиков.