Российские инвесторы теряют интерес к недвижимости за границей, в том числе в Турции. Вид на жительство получить все сложнее, цены на объекты идут вверх. По словам риелторов, интерес падает не только потому, что сложности с получением ВНЖ, а еще и потому, что нарушено межбанковское сообщение.
— Сейчас не так просто покупать валюту и оплачивать такие крупные покупки. Плюс, в ряде стран сейчас нарушено авиасообщение. Например, из Екатеринбурга до Барселоны лететь 44 часа с двумя пересадками. Хотя Испания всегда считалась инвестиционно привлекательной страной. И какой смысл покупать недвижимость в такой стране, когда элементарно долететь туда нужно с таким дискомфортом, — рассказала «Моментам» риелтор Карина Походеева.
Если говорить о европейских странах, то вложение денег там просто небезопасно, считает Карина Походеева. Сделки с российскими инвесторами отменяют и переносят сроки. Из-за политической ситуации эксперты по недвижимости не рекомендуют такой способ инвестирования.
— Те, кто вложился в Турцию и Дубай, надеюсь, делали это с головой и с компетентным человеком, который разбирается в рынке. Потерять вложения можно только в том случае, если инвесторы планируют быстро выйти из объекта. Сейчас, действительно, не самое удачное для этого время. А так, есть стены и есть, они никуда не денутся. Только это не инвестиция, а просто заморозка денег, которые достать в ближайшее время будет очень сложно, — отметила в разговоре с «Моментами» Карина Походеева.
Из-за высокого спроса и сложившейся в мире ситуации цены на недвижимость, например, в Турции выросли на 90% за год. Это в несколько раз быстрее, чем в Европе. Эксперты по недвижимости в данный момент скептически относятся к инвестициям за границе. Кроме того, цены в Турцию завышены примерно на 50% из-за ажиотажного спроса.
— Я понимаю, что можно получать доход от вложения в недвижимость более простым путем. Например, инвестируя в бизнес и премиум-сегмент в Москве или Питере, вы гарантированно получаете ликвидный объект. В последствии, вы, как гражданин, находящийся в своей стране, сможете с легкостью сдать, продать или ждать, пока цена будет расти вверх и реализовать его, когда появится необходимость. Да у вас не будет ВНЖ в Европе, но и сейчас, когда связи между странами так быстро рвутся, инвестировать туда просто не безопасно, — заявила Карина Походеева.
Понятие сезонности присуще многим сферам жизни. Это характерно и для рынка недвижимости. Риелторы делают выводы, что правильно выбранное время года может помочь с выбором идеального жилья. Когда выгодно покупать квартиру и влияет ли на выбор время года?
Чтобы оставаться в курсе событий даже после блокировки Google, подписывайтесь на Telegram-канал и группу Вконтакте «Моментов». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией, сообщите на почту news@momenty.org.