Кризис, с которым столкнулся рынок недвижимости, не коснулся люксового сегмента. По словам риелтора Карины Походеевой, атрибуты роскоши вне политики и вне времени.
— Люди, которые готовы покупать такой сегмент, тратят далеко не последние деньги и понимают, что это дорого. Плюс ко всему, такая недвижимость эксклюзивная, а значит цена на такие объекты со временем будет только расти, — отметила в разговоре с «Моментами» Карина Походеева.
Риелторы сравнивают люксовый сегмент недвижимости с рынком премиум автомобилей. Люди, которые готовы покупать «Феррари» или «Бентли», приобретают эмоции или что-то, что их порадует. Поэтому предметы роскоши остаются такими, особенно если они в единичном экземпляре.
— В Екатеринбурге сейчас дефицит жилья премиум-класса. Решает качество и локация. В центре заканчивается земля, если мы говорим про квартиры. Поэтому эта локация будет только дорожать со временем. И те материалы, которые раньше были только для премиум сегмента, также заменяются на аналогичные из Китая, Индии, Турции, — поделилась Карина Походеева.
То есть все, что было построено до этого момента, тот же клубный дом «Тихвинъ», будет выигрывать в гонке за качеством. Жить в таком доме — престижно и далеко не для всех. Там нет скидок, акций и подарков за покупку, отмечает Карина Походеева.
— Люксовый сегмент со временем только дорожает, как дорогое вино. А если оно известной марки, то цена на него будет расти даже тогда, когда пить его будет нельзя. Это бренд, это эмоции от покупки. С недвижимостью также. По сути стены, как стены. Но вот эмоции, ощущение роскоши от обладания, эксклюзивность, недоступность, — люди готовы за это платить в кризис и даже за двойную цену, — рассказала «Моментам» Карина Походеева.
В начале осени стоимость арендного жилья может вырасти. Об этом говорит стремительно сокращающееся количество объявлений. В среднем стоимость увеличится на 5-10%. Риелторы рассказали «Моментам», чего ждать от цен в сентябре 2022 года.
Чтобы оставаться в курсе событий даже после блокировки Google, подписывайтесь на Telegram-канал и группу Вконтакте «Моментов». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией, сообщите на почту news@momenty.org.