В Екатеринбурге стабилизируются цены на вторичное жилье. Риелторы отмечают, что такое явление происходит потому, что люди перестали совершать эмоциональные покупки. Но не все эксперты по недвижимости уверены, что стагнация — хороший признак.
— Я бы не сказала, что спрос на вторичку как-то вырос. Покупатели по-прежнему интересуются новостройками, и предпочитают те объекты, которые находятся на стадии высокого строительства, потому что здесь и скидки от застройщиков, и субсидированные программы, и льготная ипотека, — рассказала «Моментам» риелтор Карина Походеева.
Эксперты по недвижимости отмечают, что январь был слабым месяцем для продаж, так как ежегодно после декабрьской суматохи спрос на покупку жилья вялый. Продавцы это понимают, поэтому не делают никаких стимулирующих действий.
— Стабильность цен на рынке не очень полезна. При стагнации цен на рынке ничего не развивается, ничего не строится. Это как нулевая инфляция. Деньги не будут работать, если они не обесцениваются. С недвижимостью также. Рост цен — это необходимо, иначе — обесценивание, — отмечает Карина Походеева.
По словам Карины Походеевой, возвращение уехавших из России не сильно повлияло на рынок недвижимости Екатеринбурга. Это, по ее мнению, больше влияет на аренду квартир, а не на покупку.
Пока в Екатеринбурге падают цены на вторичное жилье, стоимость новостроек, наоборот, растет. По данным Уральской палаты недвижимости, средняя цена одного квадратного метра сейчас составляет 124,1 тысячи рублей, тогда как в январе стоимость составляла 121 тысячу рублей. Риелторы говорят, что причиной роста в процентах может быть то, что на рынок вышло много новых проектов, ищущих диапазон, в котором у них могут быть продажи.
Чтобы оставаться в курсе событий даже после блокировки Google, подписывайтесь на Telegram-канал и группу Вконтакте «Моментов». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией, сообщите на почту news@momenty.org.