В России, в том числе в Екатеринбурге, продолжает набирать популярность малогабаритный формат жилья. Причем за последние 10 лет объем такого жилья сократился в два раза — с 30 до 18 квадратных метров. Такой типа недвижимости риелторы называют «пиджачными квартирами», ведь, как правило, в таких студиях никто не живет постоянно, их покупают для командировок. Разбираемся с экспертами, для кого строят такие крошечные квартиры, можно ли назвать малометражки элитным жильем, а также кто и зачем их покупает.
— Человеку проще купить студию в хорошего уровня жилом комплексе, оставить там свои вещи, и, приезжая в командировки, не думать еще и об этом. Также их строят как инвестиционный вариант под сдачу. Существует стереотип, что в ЖК премиум-класса должны жить только семьи, поэтому квартиры должны быть многокомнатные и большой площади. Но это очень неповоротливые варианты с точки зрения инвестиций. Проще работать с объектом, когда это студия или однокомнатная квартира, — рассказала «Моментам» риелтор Карина Походеева.
Малометражные квартиры становятся популярными из-за рост цен на жилье. Кроме того, люди, повышая свой уровень жизни, отказываются от хранения лишнего хлама и от покупки ненужных метров. По словам риелтора, сейчас для кухни не выделяют главное место в доме, наоборот, для хранения используют келлеры. Такая тенденция сформировалась из-за того, что люди стали обращать меньше внимания на огромные квартиры.
— Дома, в которых одни студии и однушки, точно не могут называть себя элитными. Потому что нарушается ключевой показатель — приватность. В Москве есть объекты премиум и бизнес-класса, где большой выбор студий, но до Екатеринбурга такое еще дойдет не скоро. Студии есть в проектах, но их процент не превышает 10, — отмечает Карина Походеева.
Риелторы отмечают, что тренд на покупку крошечных квартир обусловлен тем, что молодое поколение не торопиться заходить в отношения и создавать семью. Зумеры больше предпочитают заниматься собой и карьерой.
Из-за спроса на приобретение маленьких квартир уральские девелоперские компании начали чаще выходить на рынок с такими проектами. Но, например, некоторые считают, что квартиры в 18-20 квадратных метров — это возврат к советскому времени. Такого мнения придерживается и генеральный директор «ЛСР. Недвижимость-Урал» Владимир Крицкий.
Чтобы оставаться в курсе событий даже после блокировки Google, подписывайтесь на Telegram-канал и группу Вконтакте «Моментов». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией, сообщите на почту news@momenty.org.