В Екатеринбурге появляется все больше и больше маленьких квартир. Уральские девелоперские компании сразу увидели интерес среди горожан, поэтому начали чаще выходить на рынок с такими проектами. Но, например, некоторые считают, что квартиры в 18-20 квадратных метров — это возврат к советскому времени. Такого мнения придерживается и генеральный директор «ЛСР. Недвижимость-Урал» Владимир Крицкий. Об этом он рассказал на круглом столе, организованном изданием «Коммерсантъ-Урал».
— Квартиры в 18—22 квадратных метров — это возврат к советскому времени, когда они считались комфортабельными. Моя первая квартира была малогабариткой площадью 22 квадратных метра. У меня была своя крыша над головой, и это позволяло мне нормально жить с семьей, работать и ставить задачи по увеличению жилплощади. Сегодня условия диктует рынок, — отметил Владимир Крицкий.
Квартиры с маленькой площадью востребованы не просто так, на это есть несколько причин. Самой важной считается покупательская способность граждан. Вторая причина — насколько человеку необходимо решить жилищный вопрос. Кроме того, люди, у которых есть свободные деньги, продолжают инвестировать в недвижимость.
— В прошлом году появилось большое количество домов со студиями. Это ответ на то, что происходит в экономике. Реальные доходы населения снижаются. Я не вижу ничего плохого в студиях по 15 метров. Я считаю, что ограничивать рынок нельзя ничем, кроме требований безопасности, — отметил на конференции директор компании Prinzip Геннадий Черных.
Другие эксперты по недвижимости считают, что большое количество маленьких квартир в одном доме и на одном этаже могут доставлять дискомфорт людям. По словам гендиректор компании «Первостроитель» Виктора Иванисенко, такое жилье можно назвать общежитием.
Тех, кто хочет инвестировать в недвижимость, не пугают и высокие цены. В Екатеринбурге в начале февраля стоимость на новостройки выросла на 2,6%. По данным Уральской палаты недвижимости, средняя цена одного квадратного метра сейчас составляет 124,1 тысячи рублей, тогда как в январе стоимость составляла 121 тысячу рублей. Риелторы говорят, что причиной роста в процентах может быть то, что на рынок вышло много новых проектов, ищущих диапазон, в котором у них могут быть продажи.
Чтобы оставаться в курсе событий даже после блокировки Google, подписывайтесь на Telegram-канал и группу Вконтакте «Моментов». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией, сообщите на почту news@momenty.org.