Уральцы смогут покупать квартиры с ипотекой на прежних условиях. Эксперты рынка недвижимости предложили при продаже вторичного жилья сохранять условия ипотеки, действующие для предыдущих покупателей. Сейчас предложение рассматривает Центральный банк России. Как это отразится на рынке отвечает руководитель пресс-службы компании «Этажи» Илья Камельских.
— Это было бы неплохой поддержкой для рынка. Банки в этом случае ничего не теряют. Главное, что у банков появляется активность в ипотечном секторе, потому что тем самым они чистят свой кредитный портфель, — рассказал «Моментам» Илья Камельских.
Сейчас при продаже квартиры приобретенной в ипотеку покупатель обязан оформить новый кредит. И такие условия, с учетом нынешних ставок, невыгодны покупателям. Новые условия, а точнее сохранение прежних, позволят поддержать спрос на рынке недвижимости.
— Это позволит снизить среднюю ставку ипотечного кредитования, покупатель сможет взять кредит уже по рыночным условиям банка, под 16,4%, но при этом, за счет того, что у него будет часть суммы под 8%, средняя ипотечная ставка у него будет нормальная для рынка недвижимости. Та ставка, при которой рынок может функционировать, — отметил Илья Камельских.
Эксперт по недвижимости Карина Походеева отмечает, что сейчас много сделок с ипотекой подвисли до лучших времен, которые, возможно, наступят в ближайшее время. До одобрения Центральным банком предложения риелторов покупка квартиры с ипотекой не очень привлекательна.
По словам пресс-службы компании «Этажи» Ивана Камельских, новые условия оживят спрос на рынке. Часть тех, кто покупает квартиру в ипотеку, фактически, заложники ситуации. Они и рады бы продать, чтобы закрыть ипотеку, но при этом сейчас это сделать достаточно сложно.
Помимо проблем с ипотечными ставками в пригороде Екатеринбурга обнаружилась нехватка дорогостоящих объектов. Как отмечают эксперты по недвижимости, уральцы выстраиваются в очереди за элитным загородным жильем. Однако коттеджи, которые бы соответствовали всем запросам богатых покупателей, настолько в дефиците, что разбирают даже самые дорогие.
Чтобы оставаться в курсе событий даже после блокировки Google, подписывайтесь на Telegram-канал и группу Вконтакте. Если вы хотите поделиться новостями с редакцией, сообщите на почту news@momenty.org