Вопрос сохранения финансов остро стоит перед людьми в период кризиса. Кто-то вкладывает средства в развитие бизнеса, кто-то — в валюту, другие же сохраняют на сберегательном счете в банке под процентами. Однако существует еще одна категория вложения, которая считается одной из самых надежных — недвижимость. Помимо сохранения финансов покупка недвижимости может стать выгодной инвестицией, так как может сдаваться в аренду и приносить пассивный доход.
— Это изначально очень хорошая идея — вложить деньги. Особенно, при покупке объекта на старте. В процессе строительства случится хороший прирост цены, и он окупит большую часть вложений при продаже. У вас и деньги сохранены, и прирост случился, и сдавать можно, — рассказала «Моментам» брокер Карина Походеева.
Как быстро окупится покупка, сказать сложно. Так как срок окупаемости зависит от большого количества факторов. В числе них стоимость ремонта и размер арендной платы, которую вы планируете брать. Идеальным вариантом для будущих инвестиций станет квартира в центре. Так как основная аудитория арендаторов — двадцатилетние, среди которых не только студенты, но и молодые руководители, айти-специалисты, креативщики и начинающие бизнесмены.
— Для молодежи очень важна инфраструктура: кофейни с завтраками, хороший интернет, гастрозаведения, пункты доставки. И это не прихоти, это уже необходимость. Многие работают удаленно, и таким людям важно иметь рядом сменную локацию, чтобы работать не только из дома, но и из кофейни, например, — отметила в разговоре с «Моментами» брокер Карина Походеева.
Такой заработок нельзя назвать моментальным, его цель — многолетнее получение стабильного регулярного дохода. Однако есть более быстрый способ заработать на покупке недвижимости — перепродажа.
— Для этой цели подойдет не любой объект, лучше искать достойный проект, который находится еще на этапе строительства. Тогда ценник после сдачи будет выше. Иногда рост доходит до 30%. Панельные дома, как правило, возводятся менее чем за год, а на строительство монолитных зданий необходимо до трех лет. В любом случае, если заранее найти покупателя, этот способ заработка на квартире является достаточно быстрым, — отметил в разговоре с «Моментами» риэлтор Петр Силиванов.
Одним из лучших вариантов для вложения станет новый ЖК в центре города. Одним из таких является «Екатерининский парк» от застройщика TEN девелопмент. Это новый формат жилой среды для тех, кто хочет жить в центре событий, с европейским комфортом и эстетикой. Жилой комплекс располагается в шаговой доступности от Харитоновского парка, Свердловской филармонии, набережной реки Исеть и ТЮЗа.
Кроме того, стартовали продажи 4 очереди. Сейчас есть возможность приобрести квартиру в амбициозных высотках.
Также о том, как выбрать квартиру для сдачи в аренду, «на будущее» и для собственного пользования и на какие факторы стоит обратить внимание при покупки недвижимости «Моментам» рассказала эксперт по недвижимости Марина Заварницына. Подробнее читайте в материале.
ЖК «Екатерининский Парк» Застройщик ООО ИНВЕСТ СТРОЙ УРАЛ Проектная декларация № 66-000149 от 19.04.2021 Опубликована на сайте наш. дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Чтобы оставаться в курсе событий даже после блокировки Google, подписывайтесь на Telegram-канал и группу Вконтакте «Моментов». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией, сообщите на почту news@momenty.org.