Ситуация на рынке недвижимости продолжает оставаться напряженной. Цены на жилье активно растут, при этом для каждого сегмента характерна своя ситуация. В таких условиях у многих людей возникают сложности с выбором того, в какую недвижимость стоит вложиться. Риелтор Марина Заварницына объясняет, как не ошибиться при покупке жилья.
По мнению эксперта, наиболее перспективным направлением сегодня является загородная недвижимость. Однако при выборе дома стоит помнить, что огромные замки в три-четыре этажа уже давно ушли в прошлое. Сейчас необходимо вкладываться в современные коттеджи, которые позже будет легко продать.
— Загородная недвижимость является сейчас наиболее удачным направлением для вложений, однако важно помнить, что дома должны быть продаваемыми. То есть надо смотреть и анализировать, что сейчас актуально на рынке. В данном случае лучше поговорить со специалистами, чтобы построить дом, который точно можно будет быстро продать, — поделилась с «Моментами» агент по недвижимости Марина Заварницына.
Выбранный дом не должен быть слишком дорогим и большим: его цена не может превышать четыре-пять миллионов, а площадь 120-140 квадратных метров. Кроме того, наиболее востребованы сейчас одноэтажные дома. Не стоит вкладываться в большой коттедж, надеясь, что в будущем его цена возрастет и удастся продать его дороже — эксперты отмечают, что такой вариант вряд ли окажется удачным.
Анализ ситуации с квартирами в многоэтажках показывает, что сейчас лучше всего приобретать вторичное жилье. Цены на первичку сегодня находятся на пике в связи с различными экономическими и геополитическими событиями, поэтому стоит повременить с покупкой квартиры в новостройке. Конечно, ипотека на вторичное жилье выше, чем на первичное, однако в данном случае вам уже есть где жить, поэтому можно не переплачивать за съем.
— Многие люди продолжают также вкладываться в зарубежное жилье, например, покупают квартиры в Дубае. В данном случае важно понимать, что ситуация нестабильная, в любой момент все пути могут перекрыться. Нужно взвесить все риски инвестирования за границу, потому что в принципе такой вариант приносит неплохие дивиденды, — объясняет Марина Заварницына.
Цены на квартиры в новостройках действительно заставили многих уральцев повременить с покупкой первичного жилья. В связи с этим, застройщики могут не добрать денег с продажи новостроек. В столице Урала не распродано 60% первичной недвижимости на этапе строительства.
Чтобы оставаться в курсе событий даже после блокировки Google, подписывайтесь на Telegram-канал и группу Вконтакте «Моментов». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией, сообщите на почту news@momenty.org.