Россияне, в том числе уральцы, решили активней вкладываться в недвижимость. В первом полугодии 2023 года приток инвестиций достиг 360 миллиардов рублей, что в два раза больше аналогичного показателя за прошлый год и практически равно значению в 2021. Аналитики портала РБК связывают такой высокий рост с уходом зарубежных компаний.
— Совокупный объем инвестиционных сделок с недвижимостью России по итогам второго квартала 2023 года составил 219,5 миллиардов рублей. Это в три раза выше результата аналогичного периода прошлого года, который был рекордным по объему инвестиционных вложений в недвижимость за всю историю наблюдений, и лишь на 5% ниже значения четвертого квартала 2022 года, максимального в годовой динамике, — сообщается в исследовании IBC Real Estate.
На недвижимость, купленную у зарубежных инвесторов, пришлась треть финансовых вложений, то есть 119 миллиардов. В прошлом году эта цифра составила 109 миллиардов рублей. Из-за этого 57% от объема — это инвестиции в торговые помещения. Суммарно вложения в них составили 125,8 миллиардов рублей. Второе место по актуальности занял жилой сектор, на который пришлось 23% инвестиций.
Несмотря на то, что часть сделок с зарубежными коллегами еще не закрылось и попадет уже в статистику следующей половины года, общие цифры рынка могут просесть. В Центробанке планируют ужесточить выдачу ипотеки из-за роста невозвратных кредитов. С 1 июня 2023 года покупатели платят надбавку к коэффициенту риска для кредитов с первоначальным взносом до 20%. Риелтор рассказывает, повлияет ли нововведение на стоимость недвижимости.
Чтобы оставаться в курсе событий даже после блокировки Google, подписывайтесь на Telegram-канал и группу Вконтакте «Моментов». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией, сообщите на почту news@momenty.org.