Ситуация на рынке недвижимости в Свердловской области продолжает оставаться сложной. Все больше людей теперь предпочитают загородную недвижимость квартире в новостройке из-за роста цен. Так, Екатеринбург вошел в топ российских городов, где можно выгодно переехать из квартиры в частный дом. Об этом рассказали специалисты «Яндекс недвижимости».
— Мы отмечаем рост интереса к индивидуальным домам в нашей базе объявлений. За последний год количество запросов выросло на 22%, — рассказал «Моментам» руководитель отдела аналитики «Яндекс недвижимости» Алексей Муханов.
В Екатеринбурге разница в стоимости квадратного метра квартиры на вторичном рынке и в частном доме составляет 46%: разменять 60-метровую двухкомнатную квартиру получится на дом площадью 109 квадратных метров, а 80-метровую трехкомнатную — на дом 145 квадратных метров.
Спрос на индивидуальные дома связан с несколькими факторами: во-первых, рынок индивидуального жилищного строительства становится более зрелым: количество качественных лотов растет, на территорию ИЖС выходят крупные федеральные застройщики, которые инвестируют в инфраструктуру коттеджных поселков и закрывают потребности жителей в доступных школах, детских садах, поликлиниках, магазинах и даже коворкингах.
Во-вторых, растет интерес среди жителей к загородной недвижимости: если в 2022 году доля спроса на загородные дома в регионах России (за исключением МО и ЛО) составляла 32%, то к концу 2023 года она выросла до 41%. Эксперты ожидают, что интерес к такой недвижимости сохранится и в 2024 году.
Ранее стало известно, что в Екатеринбурге подорожало вторичное жилье. Стоимость квадратного метра в течение 2023 года росла постепенно и в декабре превысила отметку в 110 000 тысяч рублей. Сейчас цена составляет 111 876 рублей, а это на 12% больше в сравнении с январем 2023 года. Данными об том поделились аналитики «Яндекс Недвижимости».
Чтобы оставаться в курсе событий даже после блокировки Google, подписывайтесь на Telegram-канал и группу Вконтакте «Моментов». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией, сообщите на почту news@momenty.org.