Застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал» выплатит жителю Екатеринбурга почти девять миллионов рублей за неустраненные дефекты в квартире. Виктор приобрел жилье за четыре миллиона рублей в 2017 году, но обнаружил нарушения теплоизоляции и протечки, вызвавшие плесень.
— Дело об устранении недостатков дошло до суда. В ходе судебного разбирательства стороны заключили мировое соглашение, согласно которому застройщик устраняет недостатки квартиры и выплачивает Виктору в счет неустойки и компенсации морального вреда 90 тысяч рублей, а Виктор отказывается от исковых требований. И в 2022 году застройщик выполнил все ремонтные работы, — рассказали в пресс-службе Свердловского областного суда.
Однако с наступлением холодов все недостатки проявились вновь: тепловизионное обследование подтвердило наличие дефектов, а застройщик отказался от диалога. Виктор снова обратился в суд, требуя расторжения договора и компенсации убытков.
Суд частично удовлетворил требования, обязав застройщика выплатить в общей сложности 8,8 миллиона рублей. Виктор должен вернуть квартиру в первоначальном виде без обременений, а апелляции сторон в областном суде остались без удовлетворения.
— Мы крайне раздосадованы этой исключительной ситуацией. Сотрудники гарантийного отдела, допустившие ее, больше не работают в компании. 26 декабря 2024 года истцу в полном объеме были выплачены положенные средства. Правда, собственник, который должен был привести объект недвижимости в изначальный вид и вернуть его нам, до сих пор этого не сделал. В нарушение сроков он не только не обеспечил возврат имущества — его семья продолжает жить в квартире, которая, по мнению истца, не пригодна для проживания, — рассказали «Моментам» в пресс-службе «Группы ЛСР».
Ситуация на рынке недвижимости продолжает оставаться напряженной. Стоимость покупки квартир и высокие ставки по ипотеке оказали серьезное влияние на покупательскую способность и инвестиции. Поговорили с брокером по недвижимости о будущем рынка и о том, что его ждет в 2025 году.
Чтобы оставаться в курсе событий даже после блокировки Google, подписывайтесь на Telegram-канал и группу Вконтакте «Моментов». Если вы хотите поделиться новостями с редакцией, сообщите на почту news@momenty.org.