Горожанам пришлось снизить стоимость арендных квартир. «Стоим пустые»

null
Фото: Наталья Чернохатова

Жителям Екатеринбурга, сдающим квартиры в аренду, пришлось снизить ежемесячную плату для съемщиков. Квартиры для сдачи пустуют из-за низкого спроса — у людей снизилась платежеспособность из-за изменений курса валют. Также студенты продолжают съезжать с квартир и перебираться в родительские дома, поскольку в вузах образовательный процесс ведется дистанционно.

— Сейчас мои клиенты начали снижать цены, потому что никому не хочется стоять пустыми. Сбавляют около 4-5 тысяч за комнату. Они понимают, что нужно приспосабливаться к новой ситуации на рынке и получать хотя бы какой-то стабильный заработок. Некоторые даже соглашаются оставлять квартиру за студентами, которые на несколько месяцев уезжают в родные города, при условии что они будут оплачивать хотя бы коммунальные услуги, — признался «Моментам» уральский риелтор Сергей Пеценко.

Сами арендодатели уверяют, что им приходится идти на уступки для съемщиков, чтобы не потерять хотя бы какой-то стабильный заработок.

— Конечно, я не собиралась снижать стоимость арендной платы, но пришлось. Съемщики мне начали говорить, что правительство хочет отменить оплату коммуналки для россиян, но никого не волнует, что этого нововведения пока нет и неизвестно когда будет. Они наотрез отказались платить, уже собирались съезжать. Сказали, что нашли вариант дешевле. Пришлось уступить, потому что неизвестно сколько времени займет поиск новых жильцов, — объяснила «Моментам» жительницы Екатеринбурга, сдающая квартиру в аренду, Ирина Осипова.

Другие риелторы уверяют, что их клиенты снижают стоимость совсем немного. По их словам, им не хочется терять деньги во время наступающего кризиса.

— Я говорю всем клиентам, что платежеспособность абсолютно всех съемщиков снизилась, поэтому нужно снижать и цены, но они готовы скинуть буквально одну-две тысячи, но это же смешно. Конечно, если они постоят пустыми еще недели две-три, то уже начнут снижаться основательно, — говорит «Моментам» уральский риелтор Роман Мельниченко.

Некоторые риелторы заявляют, что не почувствовали изменений на рынке.

— У моих клиентов стабильно живут съемщики, и я не вижу сильного спада. По крайней мере, пока что, — рассказал «Моментам» риелтор Алексей Босков.

Однако многие представители рынка недвижимости уверяли, что получить прибыль от сдачи квартир сейчас почти невозможно. Уральцы начали решаться на оформление ипотеки и перестали брать квартиры в аренду.